Газ вернули после согласования холла 11,7 м² и кладовой 0,5 м²

Газ отключили после проверки выполненной перепланировки

В квартире на втором этаже дома 15/30 по проспекту Королёва газоснабжение прекратили после осмотра изменённой планировки. Жилкомсервис № 3 Приморского района выдал собственнику предписание от 23 мая 2023 года на основании уведомления ПетербургГаза № 1194 от 4 мая.

Причиной стал не перенос самой плиты: после ремонта газифицированная кухня получила выход в помещение, которое в исходном плане считалось жилой комнатой. Одновременно часть увеличенного санузла оказалась над кухней нижней квартиры.

Чтобы вернуть газ, требовалось сначала оформить фактическую конфигурацию помещений. Проект должен был устранить оба планировочных противоречия, пройти районную МВК и только после этого стать основанием для повторного осмотра газовой службой.

Комнату 11,7 м² оформили холлом, спорный участок — кладовой

До перепланировки квартира имела общую площадь 43,4 м². В экспликации были две комнаты 14,8 и 11,7 м², кухня 5,6 м², коридор 8,2 м², ванная 2,0 м² и туалет 1,1 м².

В проекте помещение 11,7 м² перевели из жилой площади во вспомогательную и назвали холлом. Поэтому дверь из газифицированной кухни стала вести не в жилую комнату, а в холл, при этом плита сохранилась в прежней кухне 5,6 м².

Санитарную часть разделили на душевую 1,1 м² и санузел 3,5 м². Участок рядом с кухней нижнего этажа выделили в кладовую 0,5 м², а общая проектная площадь квартиры составила 45,4 м².

Приморская МВК согласовала проект на год

Администрация Приморского района выдала решение № 07-23/МВК от 22 июня 2023 года. Комиссия согласовала перепланировку и переустройство по представленному проекту.

Работы разрешили выполнять с 22 июня 2023 года по 22 июня 2024 года в рабочие дни с 9:00 до 18:00. На плане со вспомогательным холлом и кладовой поставили отметку «Проект согласован» с датой решения.

После согласования собственник смог обратиться в ПетербургГаз за повторным пуском. Перед подключением специалист осмотрел размещение плиты и открытый участок газопровода в уже переустроенной кухне.

ПетербургГаз подключил трёхконфорочную плиту Gefest

Фотографии показывают последовательность повторного пуска: осмотр трубы у окна, работу специалиста с соединением и установленную плиту в границах кухни. Газовое оборудование осталось доступным для обслуживания.

Подключение оформлено актом ПетербургГаза № 000383337 от 7 февраля 2024 года. В документе указана трёхконфорочная плита Gefest; работы выполнили по наряду в 11:10.

В графической части плана после работ сохранены холл 11,7 м² и кладовая 0,5 м², а кухня показана отдельным помещением с газовой плитой. Так итоговая схема увязала восстановленное газоснабжение с согласованными назначениями помещений.

После завершения работ подготовили пакет для приёмочной комиссии и получили акт. Новую конфигурацию квартиры внесли в технический паспорт, подготовили технический план и зарегистрировали актуальные сведения в ЕГРН; повторный пуск газа сохранили как часть этого результата.