Газ отключили при переносе лестницы на антресоль в квартире 57,4 м²

Газ убрали из проекта двухуровневой квартиры

Квартира находится на четвёртом этаже дома 10, строение 1, по Ивановской улице в Лисьем Носу. До перепланировки её общая площадь составляла 54,3 м²: на нижнем уровне располагались кухня-столовая 22,5 м², жилая комната 10,2 м², прихожая и санузел, а на антресольном этаже — комната 12,6 м².

Проект демонтировал прежнюю металлическую лестницу и предусмотрел новый подъём на антресоль в другой части квартиры. На нижнем уровне кухня-столовая увеличилась до 28,9 м², появилась комната 8,0 м² с остеклённой лоджией 2,0 м² и гардеробная 2,1 м².

На антресольном уровне запроектировали комнату 12,4 м² и гардеробную 1,8 м². Общая площадь по проектной экспликации составила 57,4 м², а газовую плиту в кухне-столовой заменили электрической.

Газовый отвод демонтировали, не затрагивая общедомовой стояк

Отдельный газовый проект зафиксировал существующую плиту ПГ-4, квартирный счётчик и трубы, подлежащие демонтажу. По спецификации удалялись 2,1 м трубы Ду25 и 1,5 м трубы Ду15 вместе с краном перед плитой.

Границу отключения назначили на ответвлении Ду25 от сохраняемой части сети. На конце трубы проект предусмотрел стальную заглушку Ду25 на сварном соединении, поэтому газовая ветка квартиры прекращала работу без переноса общего стояка.

Такое решение было связано не только с заменой плиты. Освобождённая кухня-столовая и новое положение лестницы рассматривались в одном проекте перепланировки, поэтому газовую часть требовалось выполнить до основных строительных работ.

Приморская МВК согласовала обе планировки квартиры

Администрация Приморского района выдала решение № 11-23/МВК от 5 октября 2023 года. В нём согласованы переустройство и перепланировка помещения по представленному проекту, включая изменения на нижнем и антресольном уровнях.

Решение разрешало выполнять работы до 5 октября 2024 года по будним дням с 9:00 до 18:00. На обоих листах проекта поставлена отметка районной МВК, поэтому новое положение лестницы и помещений согласовано как единое планировочное решение.

После строительной части новую конфигурацию отразили в графической части технического плана. В ней показаны нижний этаж и антресоль уже с изменённой лестницей и проектным составом помещений.

Отключение оформили актом и справкой поставщика газа

Газовая служба сняла плиту и счётчик, демонтировала квартирные трубы и заварила ответвление. На фотографиях и видео отключения квартиры видны последовательные этапы работ и короткий заглушённый участок у сохраняемой вертикальной трубы.

Отключение оборудования зафиксировано актом № 002914508 от 29 ноября 2023 года. В акте перечислены демонтированные плита и счётчик, а также установка металлической заглушки на сварке по заявлению собственника.

Справка поставщика газа от 19 декабря 2023 года подтвердила отключение квартиры от газоснабжения, переход на электрооборудование и отсутствие задолженности. Этим документом газовую часть проекта завершили отдельно от последующей приёмки новой планировки.

Инженерную часть проекта завершили закрытием лицевого счёта за газ и переводом квартиры с новой лестницей на тариф для электроплит с понижающим коэффициентом. Двухуровневую планировку предъявили приёмочной комиссии, получили акт, обновили технический паспорт, подготовили технический план и зарегистрировали конфигурацию в ЕГРН.