Отключение и перенос газа. Согласование ПетербургГаз
Перенос газового оборудования. Отключение газа в квартире СПб и Ленинградской области
ГОСТ Р 58095.4-2021 «Переустройство сетей газопотребления домов жилых одноквартирных и жилых многоквартирных зданий» гласит следующее:
Пункт 8.1 Переустройство сетей газопотребления помещений жилых многоквартирных зданий проводят в соответствии с настоящим разделом с учетом жилищного законодательства.
Пункт 8.2 К работам, выполняемым при переустройстве сетей газопотребления относят следующие:
– установку дополнительного бытового газоиспользующего оборудования;
– замену существующего бытового газоиспользующего оборудования с увеличением его единичной тепловой мощности;
– демонтаж или изменение места установки бытового газоиспользующего оборудования;
– прокладку внутренних газопроводов, в том числе с изменением их местоположения, диаметра или материала труб газопроводов;
– установку дополнительных или изменение местоположения существующих технических устройств.
Пункт 8.3 Переустройство сетей газопотребления помещений жилых многоквартирных зданий проводят на основании проекта.
Сроки выполнения работ
Демонтаж внутридомового газопровода – 30 календарных дней
Согласование реконструкции участка внутридомового газопровода – 30 календарных дней
Согласование присоединения к газораспределительным сетям – 30 календарных дней
Согласование перепланировки и переустройства квартиры – 75 календарных дней
В перепланировку газа в квартире входит
Замер помещения. Фотофиксация. Заключение обследования;
Обследование дымохода и вентиляционных каналов;
Разработка проекта реконструкции внутридомового газопровода;
Согласование проекта с ПетербургГаз и Администрацией (МВК);
Разрешение на проведение работ МВК;
Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;
Организация реконструкции внутриквартирного газопровода;
Организация пуска газа (в учёте изменений) или отключения газа;
Приёмка в эксплуатацию выполненных работ;
Изготовление технического плана;
Внесение изменений в сведения ЕГРН (Росреестр);
Изготовление нового технического паспорта квартиры;
Закрытие/открытие лицевого счёта Газпром Межрегионгаз;
Смена тарифа за электроэнергию на понижающий коэффициент;
Организация всех необходимых мероприятий под ключ.
Вы получите
Комплект исходно-разрешительной документации;
Проект реконструкции участка внутридомового газопровода;
Проект перепланировки и переустройства квартиры;
Разрешение на проведение работ;
Акт отключения/подключения газоиспользующего оборудования;
Справка о закрытии/открытии лицевого счёта Межрегионгаз;
Акт приёмки в эксплуатацию выполненных работ;
Новый технический паспорт на квартиру;
Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.
Дополнительные этапы работ
Исполнительная документация ПЭУ ПетербургГаз об установленном газовом оборудовании в квартире (архив проекта газоснабжения дома);
Технические условия на реконструкцию участка внутридомового газопровода ГРО ПетербургГаз;
Проверка проекта на соответствие требованиям нормативной документации ГРО ПетербургГаз;
Договор ПетербургГаз обрезки газопровода с заглушкой на сварке (выполнение работ на объекте недвижимости).
Возможно Вас заинтересует
КАК ВЫЯВЛЯЕТСЯ И ЧЕМ ГРОЗИТ САМОВОЛЬНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Жалоба соседей;
Уведомление ПетербургГаз о выявленных нарушениях;
Предписание Жилищного надзора при Администрации;
Отключение квартиры от системы газоснабжения;
Отключение радиаторов отопления (в случае экстренных мер);
Административная ответственность (штраф);
Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
Судебный иск. Запрет на выезд за границу;
Неисполнение судебного решения – продажа недвижимости с торгов.
Этапы работ по перепланировке газа в квартире
Запрос актуальных сведений ЕГРН
Фотофиксация и замер квартиры
Запрос технических условий и справок
Изготовление технической документации
Разработка проекта. Утверждение его с Вами
Согласование проекта с банком, УК, ОГПН
Подача проекта на согласование ПетербургГаз
Подача проекта на согласование МВК
Получение разрешения на проведение работ
Реконструкция участка газопровода
Замер выполненных работ
Приёмка в эксплуатацию ОГПН
Приёмка в эксплуатацию МВК
Внесение изменений в сведения ЕГРН
1. Заключение договора Межрегионгаз, или
2. Изменение договора Межрегионгаз, или
3. Закрытие лицевого счёта Межрегионгаз
Смена тарифа за электроэнергию
В случае отключения квартиры от системы газоснабжения (перехода на электрическое оборудование), необходимо рассчитать планируемые нагрузки на электросеть дома, в разрезе существующей мощности квартиры.
Часто запрашиваемые дополнительные этапы работ
Организация общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Анализ электроустановки. Поиск и увеличение электрической мощности квартиры до 15 кВт.
Для согласования перепланировки газа в квартире от Вас потребуется
Предоставить доступ на объект недвижимости
Оформить доверенность в нотариальной конторе
Наши преимущества
Гарантия качества и результата работ
Полный комплекс услуг. Проект и технический надзор
Персональный менеджер. Прозрачность всех работ
Оплата по факту выполненных работ. Работаем без авансов
Не меняем цены после заключения договора
Оперативное урегулирование нарушений до суда
Специальное предложение
При заказе работ «под ключ» - технический надзор (акты скрытых работ) в подарок
Примеры выполненных работ
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
.jpg?v=1721218681)
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Лицензии и сертификаты
Полезная информация
.webp?v=)
Список инстанций в процессе согласования
ГУП ГУИОН – городское управление инвентаризации и оценки недвижимости
УК дома – управляющая компания
Банк
ОГПН – отдел государственного пожарного надзора
ПЭУ ПетербургГаз – производственно-эксплуатационное управление
ГРО ПетербургГаз – газораспределительная организация
Газпром Межрегионгаз – поставщик природного газа
ПАО Россети Ленэнерго – распределительная сетевая компания
КГА – комитет градостроительства и архитектуры
КГИОП – комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
МВК – межведомственная комиссия при Администрации района
В каких случаях потребуются дополнительные этапы работ
Банк – если есть обременение
ГРО ПетербургГаз – в случае переноса или установки дополнительного газового оборудования
Газпром Межрегионгаз – в случае открытия или закрытия лицевого счёта
ПАО Россети Ленэнерго – в случае увеличения электрической мощности
КГА – в случае установки оборудования на фасаде здания (кондиционер и т.п.)
КГИОП – в том случае когда дом имеет статус культурного наследия города