Газ отключили в квартире 40,6 м², сохранив транзитный стояк

На третьем этаже нужно было отключить квартиру, а не весь стояк

Квартира находится на третьем этаже дома 92, литера В, на набережной реки Мойки. До перепланировки её общая площадь составляла 40,4 м²: две комнаты 15,6 и 8,3 м², кухня 6,2 м², коридор 6,5 м², кладовая 0,5 м², ванная 2,3 м² и туалет 1,0 м².

В исходной кухне стояла четырёхконфорочная газовая плита. При подготовке решения учитывали не только квартирный отвод, но и газовую схему по вертикали: через помещение проходил транзитный стояк, продолжавшийся к квартире этажом выше.

Поэтому полное удаление трубы в пределах квартиры не подходило. Требовалось демонтировать плиту и ответвление к ней, сохранив рабочую вертикальную линию между третьим и четвёртым этажами.

В проекте отделили квартирную ветку от транзитной трубы Ду32

Проект отключения обозначил сохраняемый стояк Г1 Ду32 и отдельную квартирную ветку Г1 Ду25. На этой ветке находились шаровой кран КШ-15р и плита ПГ-4; к демонтажу назначили также участки труб длиной 2,1 м Ду25 и 1,5 м Ду15.

Место отделения ветки зафиксировали сварной стальной заглушкой диаметром 25 мм. Такое решение прекращало подачу газа в квартиру, но не разрывало транзит по стояку к верхнему этажу.

Газовую часть вынесли в самостоятельный рабочий проект. Это позволило связать каждую операцию на трубе с конкретным диаметром и оставить вне зоны демонтажа общедомовой участок, который продолжал обслуживать соседнюю квартиру.

Ветку отрезали и заварили, а газовый счёт закрыли

Во время работ открыли участок трубы у окна, закрепили сохраняемый стояк и отделили от него внутриквартирный отвод. На фотографиях видны подготовка трубы, сварка и состояние узла после удаления прежней подводки к плите.

ПетербургГаз оформил отключение актом № 000366618 от 22 сентября 2023 года. Ход работ сохранился на видео отключения квартиры. В качестве причины в акте указан переход на электрооборудование; подключительная часть бланка осталась незаполненной.

Через три дня поставщик выдал справку № 07-02/1800 от 25 сентября 2023 года. В ней указано, что лицевой счёт закрыт датой отключения — 22 сентября — и задолженности по нему нет.

МВК согласовала кухню-столовую 13,5 м²

После отказа от газовой плиты планировку собрали вокруг кухни-столовой 13,5 м². В проекте также предусмотрены комната 15,6 м², холл 7,3 м², совмещённый санузел 3,0 м² и кладовая 1,2 м²; общая площадь составила 40,6 м².

Администрация Адмиралтейского района согласовала переустройство и перепланировку решением № 2/1/9 от 16 февраля 2024 года. Работы разрешили проводить с 17 февраля 2024 года по 13 января 2025 года в рабочие дни с 11:00 до 19:00; на проектном плане поставили штамп МВК.

Финальный поэтажный план повторяет согласованную экспликацию: кухня-столовая занимает 13,5 м², жилая комната — 15,6 м², а общая площадь квартиры зафиксирована как 40,6 м². Газовой плиты и квартирной подводки на этой схеме уже нет.

Сохранённый транзитный стояк продолжил снабжать верхний этаж, тогда как сама квартира перешла на электрическую плиту и тариф с понижающим коэффициентом. Перепланировку предъявили комиссии по подготовленному пакету, получили акт, обновили технический паспорт, составили технический план и внесли актуальную конфигурацию в ЕГРН.