Газ отключили для кухни-столовой 21,9 м² в квартире 48,2 м²

Газовую кухню 10,8 м² планировали раскрыть в общее помещение

Квартира на втором этаже дома 138 по Московскому проспекту занимала 48,2 м². На исходном плане отдельно показаны комнаты 13,4 и 11,9 м², кухня 10,8 м², коридор 11,2 м² и туалет 0,9 м². Газовые плита и водонагреватель находились в кухне.

Обмерный чертёж подтвердил общую площадь и высоту помещений 3,05 м. Для новой планировки важно было учитывать не только перегородку между кухней и комнатой, но и действующую газовую ветвь: оставить оборудование в объединённом пространстве проект не мог.

Поэтому переход на электрическое оборудование стал частью самой перепланировки. Он позволял объединить кухню 10,8 м² с соседней комнатой 11,9 м² и не переносить газовые приборы внутри будущей кухни-столовой.

Проект задал кухню-столовую 21,9 м² и одну жилую комнату

В проектном решении появилась кухня-столовая 21,9 м², жилая комната 14,5 м², совмещённый санузел 2,9 м² и коридор 8,9 м². Их сумма сохранила исходные 48,2 м², а на плане отдельно отмечена замена газовой плиты электрической.

Межведомственная комиссия Московского района согласовала эти решения 15 февраля 2024 года. В решении № 83/24 указан срок работ с 15 февраля 2024 года по 15 февраля 2025 года и допустимое время по будням с 9:00 до 19:00.

Штамп на проектном листе ссылается на протокол № 03 от той же даты. Состав помещений и переход на электрическую плиту вошли в согласованный проект до начала газовых работ.

От стояка Ду32 отделили плиту, колонку и счётчик

Газовый проект показывает в исходной кухне плиту ПГ-4, водонагреватель и счётчик ВК-G1,6. В спецификацию демонтажа вошли все три прибора, кран КШ-25р и 2,1 м стальной водогазопроводной трубы Ду25.

При этом транзитный стояк № 4 диаметром Ду32 оставался действующим. Проект провёл границу демонтажа на ответвлении Ду25 и предусмотрел там стальную заглушку диаметром 25 мм, установленную сваркой.

На фотографии работ видна открытая трасса по кирпичной стене и специалист ПетербургГаза у места подключения. Такое исполнение убирало из квартиры газовые приборы и их разводку, не вмешиваясь в участок стояка, по которому газ мог подаваться другим потребителям.

Отключение оформили 17 мая, а итоговая площадь осталась 48,2 м²

ПетербургГаз оформил акт № 000390690 от 17 мая 2024 года. В нём причиной отключения указан переход на электрооборудование; это соответствует пометке об электрической плите в согласованном проекте.

Справка поставщика № 07-01/741 датирована 24 мая 2024 года. В документе указано, что на 17 мая задолженности за газ нет, а начисления с этой даты не производятся на основании представленных документов.

На итоговом техническом плане площади отдельных помещений немного отличаются от проектных: 22,2 м², 14,7 м², 2,6 м² и 8,7 м². В сумме они снова дают 48,2 м², поэтому небольшое уточнение обмеров не изменило общую площадь квартиры.

Демонтаж квартирного газового оборудования завершили закрытием лицевого счёта в «Газпром межрегионгаз», а электроснабжение перевели на тариф с понижающим коэффициентом. Квартиру площадью 48,2 м² предъявили комиссии по подготовленному пакету и получили акт; после приёмки обновили технический паспорт, подготовили технический план и внесли новую планировку в Росреестр.