Газовую ветвь убрали из шкафа для кухни-столовой 31,7 м²

На пятом этаже газ питал плиту и колонку в кухне 9,6 м²

До перепланировки квартира площадью 97,2 м² состояла из четырёх жилых комнат 13,5, 10,6, 20,0 и 22,1 м². Отдельная кухня занимала 9,6 м², коридор — 16,8 м², ванная — 3,2 м², туалет — 1,4 м². Высота помещений по исходному обмеру составляла 2,77 м.

В кухне были подключены четырёхконфорочная газовая плита и проточный газовый водонагреватель. Квартирные отводы присоединялись к вертикальному газопроводу, который проходил с четвёртого этажа через квартиру пятого этажа и продолжался на чердак.

В новой планировке на месте части комнат и коридора требовалось собрать единое общее пространство. Оставить газовые приборы и ведущие к ним трубы внутри будущей кухни-столовой было нельзя, но транзитную часть стояка следовало сохранить действующей.

Кухню-столовую разделили на кухонную и обеденную зоны

Проект сформировал кухню-столовую площадью 31,7 м²: 6,0 м² отвели под кухонную зону, ещё 25,7 м² — под столовую. Газовую плиту заменили электрической, а горячую воду предусмотрели от электрических водонагревателей.

В квартире сохранили три отдельные комнаты 13,5, 10,6 и 15,2 м². Проект также выделил холл 9,6 м², гардеробную 7,0 м², туалет 1,4 м² и два совмещённых санузла 5,3 и 3,5 м²; проектная общая площадь составила 97,8 м².

Центральная межведомственная комиссия одобрила проект по протоколу № 17 от 22 августа 2024 года. Решение № 1-ЗД-24 разрешало выполнять работы с 22 августа 2024 года по 21 августа 2025 года в будни с 09:00 до 18:00 после заключения договора технического надзора.

Газовую ветвь демонтировали внутри встроенного шкафа

Газовый проект отделил демонтируемую квартирную ветвь от транзитного газопровода. В спецификацию вошли плита, водонагреватель, кран КШ-15р, 2,1 м трубы Ду25 и 1,5 м трубы Ду15. На оставшемся отводе предусматривалась стальная заглушка диаметром 25 мм на сварке примерно в 0,10 м от пола.

На объекте труба оказалась за секциями высокого встроенного шкафа. Специалисты открыли фасады, освободили доступ к газопроводу и выполнили сварочные работы внутри мебельной ниши; ход отключения сохранился на видео с объекта.

После демонтажа длинная ветвь к плите и колонке исчезла, а у пола остался короткий заваренный участок. Такое решение освободило будущую кухню-столовую от газового оборудования, не затронув вертикальную трубу, продолжающуюся через этаж на чердак.

Отключение оформили актом, а лицевой счёт закрыли

Полевой эскиз от 13 сентября 2024 года зафиксировал место сварной заглушки диаметром 25 мм на вертикальном участке. Фактическое отключение оформили актом ПетербургГаза № 000414762 от 29 ноября 2024 года; раздел документа о повторном подключении остался незаполненным.

В тот же день Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург выдал справку об отсутствии задолженности за поставленный газ и подтвердил закрытие лицевого счёта по квартире. Документ связал выполненный на объекте демонтаж с прекращением расчётов за газоснабжение.

Итоговый технический план закрепил выполненную конфигурацию: кухня-столовая 31,7 м², три отдельные комнаты, два санузла и гардеробная. Так инженерная часть с сохранением транзитного стояка была доведена до документов, соответствующих новой планировке квартиры.

После удаления квартирной ветви из встроенного шкафа электроснабжение перевели на тариф с понижающим коэффициентом. Приёмочная комиссия подтвердила актом кухню-столовую 31,7 м² и сохранённый транзитный стояк; на основании собранного пакета обновили технический паспорт, подготовили технический план и зарегистрировали результат в ЕГРН.