Газовый стояк сохранили до мансарды в кухне-столовой 31,7 м²

Кухня-столовая 24,4 м² занимала большую часть квартиры

До перепланировки квартира на шестом этаже имела общую площадь 54,5 м² и потолки высотой 3,00 м. В ней уже была кухня-столовая 24,4 м², отдельная комната 14,3 м², коридор 11,0 м², ванная 3,3 м² и туалет 1,5 м².

В общей кухонной зоне оставались четырёхконфорочная газовая плита ПГ-4 и газовый счётчик. К ним подходила квартирная ветвь от стояка Г1 Ду32, который продолжался через перекрытие в расположенную выше мансарду.

Проект требовал заменить плиту электрической, увеличить обе основные комнаты и собрать ванную с туалетом в один санузел. Газовую ветвь нужно было демонтировать, не прерывая транзит по стояку на мансардный этаж.

Проект увеличил кухню-столовую до 31,1 м²

После перераспределения площади кухня-столовая заняла 31,1 м², а отдельная комната — 20,0 м². Вдоль наружной стены выделили кухонную зону 6,2 м²; газовую плиту в ней заменила электрическая четырёхконфорочная модель.

Санузел площадью 4,7 м² устроили за счёт прежних ванной, туалета и части коридора. Между кухней-столовой и комнатой предусмотрели новый проём с перемычкой, сохранив помещения самостоятельными.

Центральная МВК согласовала проект решением № 21-КЕ-24 от 16 октября 2024 года по протоколу № 20. Срок работ установили до 15 октября 2025 года, по рабочим дням с 9 до 18 часов.

Плиту и счётчик убрали, а стояк сохранили до мансарды

Газовый раздел ограничил демонтаж внутриквартирной частью сети. В спецификацию вошли плита ПГ-4, один кран КШ-15р, газовый счётчик, 2,1 м трубы Ду25 и 1,5 м трубы Ду15.

Границу работ назначили на ответвлении Ду25 от стояка Ду32. Вместо крана проект предусматривал стальную заглушку диаметром 25 мм на сварке на отметке +1,790 м.

Вертикальный газопровод оставался открытым и продолжал снабжать участок сети выше квартиры. Такое решение освободило новую кухню-столовую от плиты, счётчика и подводящих труб, сохранив общедомовую систему до мансарды.

После отключения площадь уточнили до 31,7 м²

ПетербургГаз оформил акт отключения № 000418364 от 5 декабря 2024 года. В записи о выполненных работах указана металлическая заглушка на сварке; обратное подключение не оформлялось.

Справка поставщика № 07-01/1739 от 10 декабря зафиксировала отключение газоснабжения с 5 декабря 2024 года, отсутствие задолженности и закрытие лицевого счёта.

По итоговому техническому плану площадь кухни-столовой после обмеров составила 31,7 м² — на 0,6 м² больше проектного значения. Комната сохранила площадь 20,0 м², совмещённый санузел — 4,7 м².

Для квартиры с кухней-столовой 31,7 м² оформили тариф на электроэнергию с понижающим коэффициентом. Уточнённые после обмеров площади прошли приёмку по собранному пакету документов и вошли в акт комиссии, новый технический паспорт, технический план и зарегистрированные сведения ЕГРН.