КГА. Лист согласования

Единственным документом, подтверждающим легальность установки различного оборудования на фасадах зданий в Санкт-Петербурге, является Лист Согласования Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). 

 

В ноябре 2016 года правительство СПб в постановлении №961 приняло меры по сохранению архитектурного облика города, утвердив, что перед установкой любого оборудования на фасад здания необходимо проходить процедуру согласования в КГА. 

 

Важно отметить, что регулирование размещения оборудования на зданиях Петербурга началось с постановления №1135 от 2006 года.

Какое оборудование можно согласовать?

Лист согласования предназначен для утверждения различных видов наружного оборудования, включая навесное оборудование, такое как:

кондиционеры, вентиляционные воздуховоды, роллеты, роллставни, вентиляционные решётки, маркизы, солнцезащитные конструкции, ТВ-антенны, видеокамеры, защитные решётки на окна, декоративные решётки, а также летние кафе. 

 

Целью листа согласования является получение одобрения на установку указанных элементов, которые присоединяются к фасаду здания.

Как подготовить Лист согласования?

Лист согласования – это лист формата А3, который включает в себя информационный и графический разделы. 

 

В информационной части содержатся следующие сведения:

• Район
• Адрес размещения объекта благоустройства
• Вид объекта благоустройства
• Тип элемента благоустройства
• Заявитель (владелец)
• Проектировщик

 

В графическую часть включены:

• Фотографии объекта
• Фотомонтаж установленного оборудования
• Ситуационный план, отражающий местоположение здания с указанием близлежащих улиц
• Чертеж размещения оборудования на фасаде

Правила оформления Листа Согласования

• Лист согласования следует оформлять исключительно в формате doc (Word). 
• Фотографии фасада здания (графическая часть Листа согласования) должны полностью раскрывать место установки оборудования. Рекомендуется включать как общие виды здания, так и фрагментарные изображения места установки оборудования.
• Чертеж размещения оборудования должен включать все необходимые размеры, отступы и разрезы, чтобы предоставить полное представление о месте установки оборудования. 
• Необходимо обязательно указывать все высотные отметки, такие как высота от земли (нулевая отметка), высота этажа, высота здания и так далее.
• Требуется обязательное указание осей размещения оборудования, особенно важное при установке кондиционеров и ТВ-антенн. 
• Важно также предоставить информацию о габаритных размерах (длина, высота, толщина, диаметр сечения и так далее) и узлах крепления оборудования к фасадной части здания.
• При размещении роллет, маркиз и вентиляционных воздуховодов требуется указывать цвет оборудования согласно шкале RAL.

Согласование Листа Согласования

Утверждение и согласование Листов согласования осуществляются Управлением Ландшафтной архитектуры, принадлежащим Комитету по градостроительству и архитектуре (КГА). В процессе согласования архитекторы из КГА проводят проверку на соответствие устанавливаемого оборудования нормам и требованиям законодательства. 

В постановлении правительства Санкт-Петербурга №40 от 31 января 2017 года содержится полный перечень требований к размещению оборудования. 

 

Один из ключевых моментов, часто вызывающих затруднения, связан с размещением кондиционеров, антенн и вентиляционных воздуховодов. 

 

В соответствии с законодательством, такое оборудование не должно быть видимым с проезжей части улиц, проспектов, а также с водной поверхности рек и каналов. Согласно закону, кондиционеры могут быть установлены только на дворовом фасаде, не видимом с проезжей части.

 

Соблюдение этого правила тщательно контролируется архитекторами из КГА. 

 

Подача Листа согласования осуществляется исключительно в электронной форме.

Срок согласования Листа согласования в КГА – 30 дней. Стоит отметить, что срок может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону.

Уведомление КГА о выполненных работах. Приёмка работ

Для полного завершения процесса согласования необходимо в течение 1 месяца после установки оборудования отправить уведомление о завершенных работах в КГА.

 

Это делается путем направления электронного письма с фотографиями установленного оборудования.

 

Из-за отсутствия обратной связи от КГА по получению письма, рекомендуется обратиться к профессионалам для подачи необходимых документов. Этот подход гарантирует наличие у заказчика заявления на уведомление с отметкой КГА, исключая возможные неприятности в будущем.