Указан срок
Указан срок
Нужно быстро понять причину и варианты.
Разберите предписание до демонтажа или переноса
Разберите предписание до демонтажа или переноса
Предписание задаёт конкретный срок и предмет, поэтому разбор начинают с полного документа.
Ситуация
Оборудование уже есть и получено официальное требование
Оборудование уже есть и получено официальное требование
Неясно, оформлять или снимать
Неясно, оформлять или снимать
Решение зависит от фасада и факта.
Нужно проверить статус фасада
Нужно проверить статус фасада
Уточняем сторону фасада, статус здания и окружение элемента, указанного в документе.
Что проверить
Документ и фактическое размещение
Документ и фактическое размещение
Требование
01Требование
Орган, дата, основание и срок.
Оборудование
02Оборудование
Тип, место, размеры и крепление.
Не менять фасад наугад
03Не менять фасад наугад
Демонтаж или повторный монтаж без проверки может добавить новое нарушение вместо исправления.
После сравнения понятны технические варианты и проектные действия по конкретному элементу.
Риск
Поспешный перенос может не исполнить требование
Поспешный перенос может не исполнить требование
Ответ без проверки основания может привести к повторному требованию или демонтажу.
Не устранена причина
01Не устранена причина
Новое место тоже спорное.
Пропущен КГИОП
02Пропущен КГИОП
Охранный статус не учтён.
Важен не только внешний вид
03Важен не только внешний вид
Проверяем указанное место, габариты, крепление и архитектуру фасада.
До ответа
Сохраните документ и фотографии
Сохраните документ и фотографии
Сверяем спорный элемент, документы, фасад и оставшийся срок реакции.
01
Не теряйте приложения
Не теряйте приложения
Нужен полный комплект.
02
Не меняйте фасад вслепую
Не меняйте фасад вслепую
Сначала проверьте вариант.
03
Неверные исходные данные
Неверные исходные данные
Нужны полный документ с приложениями, адрес, фотографии и размеры спорного элемента.
01
Читаем документ целиком
Читаем документ целиком
Фиксируем орган, дату, срок, требование и приложения.
02
Фиксируем фактическое состояние
Фиксируем фактическое состояние
Снимаем общий фасад, спорный элемент, размеры и крепления.
03
Сравниваем технические варианты
Сравниваем технические варианты
Проверяем сохранение, корректировку или иное действие без обещания результата.
04
Определяем проектные действия
Определяем проектные действия
Фиксируем материалы, которые нужны для выбранного проверяемого варианта.
Разбор требования
Как работаем с предписанием
Как работаем с предписанием
Сопоставляем требование с фактом и отделяем технические варианты от решения КГА.
Разобрать предписание
Понятны причина, варианты и границы решения органа.
Разобрать предписание
Понятны причина, варианты и границы решения органа.
Услуги
По типу оборудования
По типу оборудования
Выбор услуги определяется основанием предписания и видом фасадного элемента.
Проектная работа определяется по спорному элементу, формулировке требования и фактическому фасаду.
Согласование кондиционера после предписания
Согласование кондиционера после предписания
Сопоставим требование с местом блока и подготовим фасадные материалы для корректировки.
Согласование решётки после предписания
Согласование решётки после предписания
Сверим требование с местом выхода и подготовим фасадные материалы по решётке.
Согласование рольставней после предписания
Согласование рольставней после предписания
Проверим указанный в требовании проём и подготовим решение по конструкции.
Примеры работ
Фасадные элементы, требующие проверки
Фасадные элементы, требующие проверки
Рольставни и кондиционер из практики ПРОЕКТ-КОМ.
Согласование КГА
Два кондиционера между окнами дворового фасада
Два кондиционера между окнами дворового фасада
Задача
Разместить два наружных блока в свободном простенке дворового фасада, согласовать компоновку с КГА и получить разрешение на монтаж.
Фото3
Компоновка
Два наружных блока расположены один над другим на общей вертикальной оси.
Фасад
Дворовая сторона многоквартирного дома, свободный простенок между окнами.
Отметки
Верхний блок — +27,400, нижний — +26,200.
Наружные блоки
2 шт.
Фасад
дворовый
Согласовано
15.09.2022
Согласование КГА
Кондиционер между витражом и окном дворового фасада
Кондиционер между витражом и окном дворового фасада
Задача
Выбрать глухой участок дворового фасада для одного наружного блока, задать точную высотную привязку и согласовать решение с КГА.
Фото3
Привязка
Нижняя грань +18,635, верхняя грань +19,185.
Получено
Лист согласования КГА и разрешение на производство работ.
Место
Глухая облицованная панель между витражом и окном дворового фасада.
Оборудование
1 блок
Габариты
800 × 550 мм
Согласовано
27.12.2022
Хотите понять, какой сценарий возможен для вашего объекта?
Почему ПРОЕКТ-КОМ
Разбираем предписание по тексту и факту
Разбираем предписание по тексту и факту
Не обещаем отмену или сохранение элемента: готовим технически проверяемый вариант в пределах требования.
01
Не теряем формулировки
Не теряем формулировки
Работаем с полным документом, приложениями, сроком и конкретным предметом требования.
02
Сопоставляем документ с фасадом
Сопоставляем документ с фасадом
Проверяем, какой элемент и какое фактическое размещение описаны в предписании.
03
Ограничиваем обещание
Ограничиваем обещание
Отвечаем за технический разбор и проектные материалы, а оценку исполнения даёт КГА.
Основатель ПРОЕКТ-КОМ участвует в разборе сложных случаев
Документы
Документы для корректировки проекта фасадного оборудования
Документы для корректировки проекта фасадного оборудования
СРО на проектирование — позволяет ПРОЕКТ-КОМ скорректировать проектное решение для устранения замечаний по фасадному оборудованию.
О подготовке документов и согласовании изменений на фасаде.
Отзывы
Что говорят наши клиенты
Что говорят наши клиенты
Стоимость
Стоимость зависит от требования и оборудования
Стоимость зависит от требования и оборудования
Технический комплект рассчитывается после разбора документа, приложений и состояния фасада.
Что влияет
Что влияет
Перед расчётом нужно понять, какая мощность есть сейчас, сколько требуется, в каком состоянии документы и есть ли техническая возможность для увеличения.
-
содержание предписания
-
тип и место оборудования
-
нужна ли корректировка
Демонтаж и монтаж отдельно.
Ориентир
Ориентир
Первичная проверка
бесплатно
Сверим адрес, фасад и параметры решения до расчёта проекта.
Фасадный проект
от 10 000 ₽
Ориентир относится к проекту и сопровождению, а не к монтажу конструкции.
Первый шаг
Разберём предписание и фактический фасад
Разберём предписание и фактический фасад
Прочитаем документ целиком, зафиксируем требование и сравним технические варианты.
Можно гарантировать отмену предписания?
Нет. Можно проверить основание и подготовить допустимый вариант, но решение остаётся за органом.
Нужно сразу демонтировать?
Действовать нужно с учётом содержания и срока документа; сначала важно понять, есть ли вариант оформления или корректировки.
Что прислать для первичной проверки?
Нужны все страницы предписания и приложений, адрес, общий вид фасада, фотографии и размеры спорного элемента.
Что будет результатом работы ПРОЕКТ-КОМ?
Зафиксируем требование, сравним его с фактом и определим технические варианты и нужные проектные материалы.
От чего зависит стоимость ответа?
От числа спорных элементов, основания предписания, необходимости проекта и срока, оставшегося на реакцию.
Можно ли не снимать оборудование до разбора?
Это определяется содержанием предписания и сроками; откладывать обязательное действие без проверки документа рискованно.
Кто отменяет или изменяет требование?
КГА оценивает исполнение своего требования. Проектная работа обосновывает технический вариант, но не заменяет это решение.