8 (812) 467-99-33
info@4679933.ru
info@4679933.ru
8 (812) 467-99-33
197374, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. Муниципальный округ Озеро Долгое, дор. Торфяная, дом 7, лит Ф, помещ. 15-Н (офис 918)
Пример работы

Кондиционер на фасаде согласовали до монтажа

Тип дома
Жилой дом
Задача
Проверить фасад и согласовать размещение наружного блока кондиционера до установки.
До начала монтажа
Собственник заранее обратился за проверкой возможности разместить наружный блок кондиционера на фасаде жилого дома.
Что подготовили
Определили тип фасада и ограничения, разработали архитектурное решение и собрали документы для согласования.
Результат
Размещение согласовали и получили лист КГА. После установки кондиционера предписаний по фасаду не выдавали.
Размещение 1 согласованное
Комплект 1 подготовленный
Лист КГА 1 полученный
Предписания 0 после монтажа

Проверка до установки

Собственник жилого помещения решил заранее выяснить, можно ли разместить наружный блок кондиционера на фасаде. Такой порядок позволил проверить ограничения до покупки оборудования и начала монтажных работ.

Выбор места

Определили тип фасада, изучили требования к наружным элементам и выбрали допустимое положение блока. Решение учитывало привязку к фасаду и трассу коммуникаций.

Документы для КГА

Подготовили архитектурное решение и комплект документов на одно место размещения. После рассмотрения получили лист согласования КГА.

Результат

Кондиционер установили по согласованному решению. После монтажа предписаний по размещению наружного блока не выдавали.

Другие согласования кондиционеров

Согласование кондиционера на фасаде

Согласование кондиционера Согласование вентиляционной решётки Согласование козырька или навеса Согласование отдельного входа

Можно ли установить кондиционер на фасаде

Планируете установить кондиционер?

Пришлите фотографии фасада, план помещения и предполагаемое место наружного блока. Проверим ограничения до покупки и монтажа.

Проверить размещение
Практика

Другие проекты кондиционеров на фасадах

В этих работах место наружного блока подбирали с учётом архитектуры здания и требований к внешнему облику фасада.

Согласование КГА

Два кондиционера между окнами дворового фасада

Задача

Разместить два наружных блока в свободном простенке дворового фасада, согласовать компоновку с КГА и получить разрешение на монтаж.

Фото3
Два блока после установки между окнами
Исходный вид дворового фасада
Фотофиксация и общий вид проектного решения
Получено

Лист согласования КГА и разрешение на производство работ.

Отметки

Верхний блок — +27,400, нижний — +26,200.

Фасад

Дворовая сторона многоквартирного дома, свободный простенок между окнами.

Наружные блоки 2 шт.
Фасад дворовый
Согласовано 15.09.2022
Согласование КГА

Кондиционер на балконе за экраном застройщика

Задача

Согласовать внешний блок на балконе пятого этажа и показать, что штатный экран застройщика закрывает оборудование от обзора с улицы.

Фото3
Внешний блок внутри балкона
Пятиэтажный дом с балконами
Фасад со стороны зелёной зоны
Экран

Штатное непрозрачное ограждение застройщика закрывает внешний блок при взгляде с улицы.

Габариты

В проекте указан блок размером 550 × 800 × 285 мм на отметке +11 000 мм.

Место

Внутри балкона пятого этажа, у стены квартиры и ниже верхней кромки ограждения.

Внешний блок 1 шт.
Этаж 5-й
Отметка +11 000 мм
Согласование КГА

Кондиционер между водосточной трубой и окном второго этажа

Задача

Согласовать один внешний блок кондиционера на дворовом фасаде квартиры второго этажа и привязать его к окну, водосточной трубе и межэтажному карнизу.

Фото3
Проектируемый блок между трубой и окном
Общий вид дворового фасада
Свободный простенок до размещения блока
Фасад

Дворовая сторона жилого дома; оборудование относится к квартире на втором этаже.

Место

Простенок между вертикальной водосточной трубой и оконным проёмом над межэтажным карнизом.

Согласование

КГА согласовал один кондиционер листом № 01-47-9-3254/24 от 31 января 2024 года.

Внешний блок 1 шт.
Габариты 550 × 800 × 285 мм
Отступы 100 + 100 мм
Согласование КГА

После отказа КГА блок перенесли к окну парадной лестницы

Задача

Разобрать отказ КГА по первому месту кондиционера, подобрать скрытую точку на дворовом фасаде и согласовать исправленный проект.

Фото3
Фотомонтаж согласованного места блока
Дворовый фасад и проходная арка
Первое место кондиционера на плане
Исправление

Оборудование перенесли за угол к окну парадной лестницы и оставили 100 мм до проёма.

Причина отказа

Место просматривалось через проходную арку и не считалось скрытым для визуального восприятия.

Повторная подача

КГА согласовал новое место листом № 01-47-18-5820/24 от 22 февраля 2024 года.

Первое решение Не согласован
Второе решение Согласован
Между решениями 21 день
Проектный допуск

Документы проектной организации

Архитектурное решение для наружного блока готовит проектная организация с профильным допуском.

✓

Выписка СРО подтверждает право организации выполнять проектные работы.
Выписка из реестра СРО проектировщиков
По теме

Кондиционеры и внешний облик фасада

Материалы о выборе места для наружного блока, подготовке архитектурного решения и согласовании установки.

КГА. Лист согласования
КГА. Лист согласования
Кондиционер на фасаде здания многоквартирного дома. Все требования КГА
Кондиционер на фасаде здания многоквартирного дома. Все требования КГА
Кондиционеры на фасаде зданий
Кондиционеры на фасаде зданий
Кондиционер на балконе на лицевом фасаде здания многоквартирного дома
Кондиционер на балконе на лицевом фасаде здания многоквартирного дома