Нормативные акты
СП 31-107-2004 ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

6.4 Региональные особенности проектирования квартир

14 November 2025

6.4.1 На территории I климатического района (кроме климатического подрайона IB) квартиры следует проектировать исходя из условий холодного периода (согласно таблице 1 СНиП 23-01), обеспечивая компактность планировки с целью повышения тепловой эффективности здания. При этом подсобные помещения (санузлы, гардеробные, хозяйственные кладовые, холлы и другие) должны располагаться, как правило, в глубине квартиры, что может дать увеличение ширины корпуса жилого здания до 15 м и более.

Выбор типов окон должен быть обусловлен повышенным уровнем их герметичности и теплозащиты (в том числе с тройным остеклением).

В жилых зданиях на территории климатических подрайонов IA, IБ и IГ следует предусматривать подогрев пола первого этажа, а на остальной территории такое решение допускается по заданию на проектирование.

 

6.4.2 В жилых зданиях на территории климатических подрайонов IA и IД допускается применять традиционные планировочные решения квартир с остекленными лоджиями и балконами или с верандами, при этом располагая их преимущественно со смещением от оконного проема.

 

6.4.3 Для уменьшения переохлаждения форточки и фрамуги окон квартир жилых зданий, проектируемых в климатических подрайонах IA, IД, IГ и IБ, должны быть изолированы от остального межстекольного пространства. Для сокращения инфильтрации воздуха рекомендуется также установка на окнах ставень.

Компенсацию недостаточности естественной вентиляции для обеспечения комфортного микроклимата в квартирах следует восполнять за счет применения технических средств: вентиляции с механическим побуждением и кондиционирования.

 

6.4.4 В жилых зданиях на территории климатических подрайонов IA, IБ, IГ, IД и IIА в квартирах следует предусматривать сушильные шкафы для верхней одежды и обуви с подводкой в шкафы труб горячего водоснабжения.

 

6.4.5 На территории климатического подрайона IB, климатических районов II и III (за исключением территорий с неблагоприятными условиями) квартиры в жилых зданиях рекомендуется проектировать исходя из условий теплого периода года (согласно таблице 2 СНиП 23-01), с летними помещениями (балконы, лоджии и веранды) (приложение Е, рисунки Е.24, Е.25).

Для III климатического района квартиры в жилых зданиях следует проектировать со сквозным, угловым или вертикально-горизонтальным проветриванием (в том числе через лестничную клетку), а также предусматривать элементы солнцезащиты на окнах и летних помещениях (приложение Е, рисунок Е.26).

 

6.4.6 На территориях климатического подрайона IVБ и климатического подрайона IVГ, не подверженных пыльным бурям, квартиры в жилых зданиях следует проектировать, исходя из условий теплого периода года, и устраивать в них:

- лоджии с выходом на них через балконные двери с двумя и более раскрываемыми (или раздвигаемыми) створками, обеспечивающими открывание в летний период;

- затененные террасы, в том числе располагаемые в местах перепада объемов здания;

- обязательное проветривание квартир - сквозное и угловое (через помещения этажа), вертикальное (через шахту) или вертикально-горизонтальное (через внеквартирные помещения этажа и через шахту) - раздельное для жилых комнат и подсобных помещений;

- элементы солнцезащиты, в том числе с обоймами (откосами), стационарными решетками, жалюзи, стационарными и мобильными солнцезащитными решетками и теневыми навесами, козырьками, элементами для вертикального озеленения.

 

6.4.7 На территории подрайона IVБ в квартирах рекомендуется предусматривать: размещение санитарно-гигиенических помещений у наружной стены для устройства их проветривания и естественного освещения через окна; установку в наружных стенах дополнительных вентиляционных устройств для проветривания.

 

6.4.8 На территории климатического подрайона IVГ со скоростью ветра более 5 м/с и высокой запыленностью наружного воздуха квартиры рекомендуется проектировать:

- с ветро- и пылезащитными планировками с расположением с подветренной стороны жилого здания входных групп, летних помещений квартир, а также большинства жилых помещений, эксплуатируемых в период усиления ветра;

- с горизонтально-вертикальным проветриванием квартир через световентиляционную шахту;

- с устройством лоджий с раскрываемыми створками (по 6.4.6);

- с элементами солнцезащиты (по 6.4.6).

 

6.4.9 Во всех климатических районах допускается освещенная вторым светом кухня (или кухня-столовая), оборудованная электроплитой и обеспеченная приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.

В климатическом подрайоне IVГ в 2-9-этажных жилых зданиях в квартирах допускаются кухни (или кухни-столовые) в глубине корпуса с освещением и вентиляцией через световые шахты.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

Рекомендуем к прочтению

Перепланировка 21 июля 2024
4,8 тыс просмотров
7 минут на чтение
Выход из ванной в спальню
Перепланировка 14 ноября 2024
4,6 тыс просмотров
7 минут на чтение
Расширение кухни за счет жилой комнаты в Санкт-Петербурге
Перепланировка 02 октября 2024
5,3 тыс просмотров
8 минут на чтение
Согласование дверей, окон и витрин в нежилых помещениях в Санкт-Петербурге
Перепланировка 01 марта 2025
9,4 тыс просмотров
4 минуты на чтение
Как согласовать перепланировку квартиры?
Перепланировка 07 декабря 2022
12,6 тыс просмотров
11 минут на чтение
Перепланировка ванной
Перепланировка 11 января 2024
16,5 тыс просмотров
26 минут на чтение
Минимальная площадь помещений квартиры при перепланировке и прочие требования Администраций
Перепланировка 13 мая 2024
4,4 тыс просмотров
7 минут на чтение
Ошибки дизайнера в дизайн-проекте
Газоснабжение 05 февраля 2025
12,5 тыс просмотров
6 минут на чтение
Как заключить с ПетербургГаз договор технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования