Нормативные акты
Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

20 января 2023

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

 

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

 

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

 

4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получили уведомление о выявленных нарушениях и (или) предписание Жилищного надзора? Оставьте заявку на обратный звонок, и получите бесплатную консультацию.

Рекомендуем к прочтению

Перепланировка 08 июля 2024
999 просмотров
6 минут на чтение
Совмещение туалета с ванной в 2024г
Перепланировка 21 июля 2024
1,2 тыс просмотров
6 минут на чтение
Изменение конструкции пола в Санкт-Петербурге
КГА 15 августа 2024
870 просмотров
2 минуты на чтение
Вентиляционная решетка на лицевом фасаде здания многоквартирного дома
Электроснабжение 19 апреля 2023
1,1 тыс просмотров
4 минуты на чтение
Отмена льготного подключения к электросетям
Электроснабжение 12 сентября 2023
1,0 тыс просмотров
12 минут на чтение
Умный прибор учёта электроэнергии
Перепланировка 02 октября 2024
799 просмотров
8 минут на чтение
Согласование дверей, окон и витрин в нежилых помещениях в Санкт-Петербурге
Перепланировка 01 июня 2024
1,1 тыс просмотров
6 минут на чтение
Инженерные коммуникации в дизайн-проекте перепланировки
КГИОП 13 марта 2024
926 просмотров
3 минуты на чтение
Государственная историко-культурная экспертиза: охрана культурного наследия Санкт-Петербурга