Нормативные акты
Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

20 января 2023

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

 

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

 

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

 

4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получили уведомление о выявленных нарушениях и (или) предписание Жилищного надзора? Оставьте заявку на обратный звонок, и получите бесплатную консультацию.

Рекомендуем к прочтению

Электроснабжение 19 апреля 2023
916 просмотров
4 минуты на чтение
Стоимость подключения к электросетям с 1 июля 2023
Перепланировка 17 октября 2022
8,3 тыс просмотров
26 минут на чтение
Перенос мокрой точки в квартире многоквартирного дома
Полезное 21 июня 2023
797 просмотров
7 минут на чтение
Выписка ЕГРН как исправить в ней ошибку?
Перепланировка 13 сентября 2023
2,4 тыс просмотров
2 минуты на чтение
Как получить разрешение на добавление двух мокрых точек в нежилом помещении?
Перепланировка 21 июля 2024
1,1 тыс просмотров
6 минут на чтение
Изменение конструкции пола в Санкт-Петербурге
Перепланировка 13 мая 2024
818 просмотров
7 минут на чтение
Ошибки дизайнера в дизайн-проекте
Перепланировка 21 октября 2022
1,5 тыс просмотров
5 минут на чтение
Узаконить перепланировку
Перепланировка 07 ноября 2022
1,2 тыс просмотров
5 минут на чтение
Незаконная перепланировка