Статьи
Перепланировка

Типовые планировки квартир в домах серии 137

Типовые планировки квартир в домах серии 137: что нужно знать

14 июля 2024
1,3 тыс просмотров
8 минут на чтение

Перепланировка квартир в домах серии 137 — это процесс, который требует тщательного подхода и знания многих нюансов. В этой статье мы рассмотрим особенности типовых планировок этих домов, возможности для их изменения и важные моменты, которые необходимо учитывать при перепланировке.

 

Особенности домов серии 137

  • История и характеристика серии

Дома серии 137 начали строиться в 1970-х годах и быстро завоевали популярность благодаря удобной планировке и улучшенной конструкции по сравнению с предыдущими сериями. Эти дома строились из железобетонных панелей, что обеспечивало их долговечность и устойчивость к внешним воздействиям. Архитекторы и проектировщики стремились создать комфортные и функциональные квартиры, которые бы удовлетворяли потребности современных семей.

 

  • Ключевые особенности серии 137 включают:
    • Прочность и долговечность. Использование железобетона в строительстве значительно повысило надежность зданий.
    • Звукоизоляция. Панельные дома серии 137 обладают улучшенной звукоизоляцией по сравнению с более ранними сериями.
    • Разнообразие планировок. В этой серии предусмотрены различные варианты планировок, что позволяет выбрать наиболее подходящую квартиру.
  • Ключевые особенности квартир в серии 137:
    • Просторные комнаты. В отличие от хрущевок, квартиры этой серии отличаются более просторными комнатами и удобной планировкой. Комнаты обычно имеют правильную форму, что упрощает расстановку мебели.
    • Раздельный санузел. Большинство квартир имеют раздельный санузел, что особенно удобно для больших семей. Это позволяет нескольким людям пользоваться разными помещениями одновременно, не создавая неудобств.
    • Большие кухни. Кухни в таких домах зачастую более просторные, чем в предыдущих сериях, что позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. В некоторых вариантах планировки предусмотрены даже обеденные зоны.
    • Балконы и лоджии. Квартиры обычно оснащены балконами или лоджиями, что добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Балконы можно использовать для выращивания растений или как место для отдыха.

Возможности для перепланировки

  • Расширение жилого пространства. Одним из основных мотивов для перепланировки является желание расширить жилое пространство. В домах серии 137 это возможно благодаря:
    • Объединению комнат. Можно объединить гостиную и кухню, создав просторное помещение для приема гостей и семейных обедов. Это особенно актуально для тех, кто любит принимать гостей и устраивать вечеринки.
    • Объединению санузла. Снос перегородки между туалетом и ванной позволяет увеличить пространство и сделать его более функциональным. Это решение часто выбирают для создания просторной ванной комнаты с душевой кабиной и ванной.
  • Создание дополнительной комнаты. Для тех, кто нуждается в дополнительной спальне или кабинете, возможны следующие варианты:
    • Разделение больших комнат. Просторные комнаты можно разделить на две меньших, установив перегородку. Это особенно удобно для семей с детьми, когда нужно создать отдельное пространство для каждого ребенка.
    • Использование балконов и лоджий. Присоединение балкона или лоджии к жилой комнате позволяет увеличить площадь и создать дополнительное пространство. Балконы можно утеплить и использовать как рабочий кабинет или зимний сад.

 

  • Улучшение функциональности. В домах серии 137 можно улучшить функциональность помещений, например:
    • Перенос дверных проемов. Изменение расположения дверей позволяет улучшить циркуляцию воздуха и света в квартире. Это может сделать пространство более светлым и уютным.
    • Создание гардеробных. Перепланировка позволяет выделить отдельное пространство под гардеробную, что освобождает место в жилых комнатах. Гардеробная комната может быть оборудована удобными стеллажами и полками.

 

  • Реконструкция кухни. Перепланировка кухни может включать:
    • Увеличение пространства. За счет переноса перегородок или объединения с гостиной можно создать просторную кухню.
    • Установка острова. Кухонный остров добавляет рабочую поверхность и место для хранения.
    • Создание эргономичной рабочей зоны. Оптимальное размещение кухонной техники и мебели делает приготовление пищи более удобным.

 

  • Оптимизация пространства в ванной. Перепланировка ванной комнаты может включать:
    • Увеличение площади. За счет переноса перегородок или объединения с туалетом.
    • Установка современной сантехники. Включает установку душевых кабин, гидромассажных ванн и современных умывальников.
    • Создание системы хранения. Встроенные шкафы и полки помогут держать ванную комнату в порядке.

Важные моменты при перепланировке

Любые изменения в планировке квартиры требуют согласования с соответствующими органами. Это необходимо для обеспечения безопасности и соответствия строительным нормам.

 

  • Процесс согласования включает:
    • Разработку проекта. Проект перепланировки должен быть разработан сертифицированной организацией и включать все необходимые технические чертежи. Важно учесть все изменения, чтобы избежать проблем в будущем.
    • Получение технического заключения. Заключение подтверждает возможность проведения работ и выдается автором проекта дома или уполномоченной организацией. Это гарантирует, что работы не повредят структуру здания.
    • Подачу документов на согласование. Заявление на перепланировку подается в жилищную инспекцию вместе с проектом и техническим заключением. Важно следить за сроками и правильностью оформления документов.

 

  • При перепланировке важно учитывать технические ограничения:
    • Несущие стены. Изменение или снос несущих стен требует особого подхода и тщательного расчета, так как это может повлиять на устойчивость здания. Важно проконсультироваться с инженерами.
    • Инженерные коммуникации. Перенос водопроводных и канализационных труб, электрических проводов требует дополнительных согласований и соблюдения норм безопасности. Это может включать установку новых систем и устройств.
    • Гидроизоляция. При изменении конфигурации санузла необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию, чтобы избежать протечек и повреждения соседних квартир. Это особенно важно в старых домах.

 

  • Для успешного проведения перепланировки рекомендуется привлекать профессионалов:
    • Дизайнеры интерьера. Помогут разработать оптимальный проект перепланировки, учитывая все ваши пожелания и особенности квартиры. Это обеспечит гармоничное сочетание эстетики и функциональности.
    • Проектировщики. Обеспечат соответствие проекта всем техническим и юридическим требованиям. Они помогут избежать ошибок и просчетов.
    • Строительные бригады. Опытные строители качественно выполнят все необходимые работы, избегая ошибок и недочетов. Это гарантирует долговечность и надежность выполненных работ.
Читайте также:

Заключение

Перепланировка квартир в домах серии 137 открывает множество возможностей для улучшения жилого пространства и повышения комфорта. Однако, этот процесс требует тщательной подготовки, знаний и соблюдения всех необходимых норм и правил. Привлечение профессионалов с соответствующими допусками поможет избежать ошибок и обеспечить успешное выполнение работ.

Преобразование вашего жилья — это важный шаг к улучшению качества жизни. Убедитесь, что все этапы перепланировки выполнены на высоком уровне, и вы сможете наслаждаться результатом долгие годы. Инвестирование в качественные материалы и профессиональные услуги гарантирует долговечность и надежность вашего обновленного жилья.

4
0
172

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получили уведомление о выявленных нарушениях и (или) предписание Жилищного надзора? Оставьте заявку на обратный звонок, и получите бесплатную консультацию.

Примеры выполненных работ

Перепланировка в Кудрово ЖК Европейский парк. Европейский 22 Перепланировка
Район: Всеволожский район Ленинградской обл.
Адрес: Европейский пр., д.22
Тип дома: Многоквартирный

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Рольставни (роллеты) на окнах квартиры на первом этаже КГА
Район: Центральный
Адрес: Достоевского ул., д.34, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Согласование установки рольставней на окна

Подробнее...
Перепланировка с отключением газа в квартире. Объединение кухни и комнаты Газоснабжение
Район: Петроградский
Адрес: Чкаловский пр., д.60, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
Увеличение мощности квартиры до 20 кВт Электроснабжение
Район: Центральный
Адрес: Достоевского ул., д.34, лит.А
Тип дома: Многоквартирный

Увеличение электрической мощности квартиры до 20 кВт
(при существующих 3 кВт)

Подробнее...
Перепланировка в Зеленогорке Курортный район. Строителей 3 Перепланировка
Район: Курортный
Адрес: Строителей ул., д.3, кор.2, стр.1
Тип дома: Многоквартирный

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Подробнее...
все газоснабжение электроснабжение перепланировка кгиоп кга архив

Рекомендуем к прочтению

Перепланировка 08 июля 2024
693 просмотров
8 минут на чтение
Перепланировка однокомнатной квартиры в студию
Перепланировка 25 апреля 2024
1,1 тыс просмотров
13 минут на чтение
Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Комната на месте кухни. Официально!
Перепланировка 18 ноября 2022
1,2 тыс просмотров
4 минуты на чтение
Перепланировка хрущевки
Перепланировка 21 июля 2024
788 просмотров
6 минут на чтение
Пожарная лестница на балконе или лоджии в Санкт-Петербурге
Перепланировка 13 сентября 2024
658 просмотров
7 минут на чтение
Технические и юридические аспекты установки дополнительных окон
Перепланировка 20 февраля 2024
3,5 тыс просмотров
7 минут на чтение
Как законно увеличить кухню за счет мокрых зон: туалета или ванной комнаты
Полезное 21 июня 2023
1,9 тыс просмотров
4 минуты на чтение
Дореволюционное жилье в Петербурге
КГИОП 13 марта 2024
845 просмотров
3 минуты на чтение
Государственная историко-культурная экспертиза: охрана культурного наследия Санкт-Петербурга