Поиск дополнительной электрической мощности для помещения

Задать вопрос специалисту!

Приведем наш пример поиска дополнительной электрической мощности для нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (в старом фонде).

Исходные условия:

• Собственник – физическое лицо;
• Год постройки жилого дома – 1936 г.;
• Управляющая компания дома – Жилкомсервис;
• Существующая выделенная (разрешенная) мощность – 8.6 кВт.

Задача: найти дополнительную мощность 40.4 кВт (суммарная составит 50.0 кВт).

Куда обращаться

Необходимо письменно обратиться в управляющую компанию дома (Жилкомсервис, ТСЖ и т.п.), и к заявлению приложить документы:

1. Выписка ЕГРН (правоустанавливающий документ);
2. Договор аренды помещения;
3. Доверенность (в случае подачи документации представителем собственника).

Заключить договор на оказание услуг, силами управляющей компании дома.

Поиск мощности в себя включает:

• Анализ электроустановки помещения (обследование);
• Проверка технического состояния электросетей дома (обследование);
• Поиск дополнительной выделенной мощности (расчет резерва нагрузок сетей дома);
• Подготовка технических условий (разработка необходимых мероприятий);
• Демонтаж существующего ввода и монтаж нового (необходимое количество кабельных линий);
• Устройство автоматических выключателей (в случае их отсутствия).

Какие дополнительные мероприятия могут от Вас потребовать:

• Провести собрание всех собственников многоквартирного дома, по вопросу выделения дополнительной мощности для Вашего нежилого помещения – СЛОЖНАЯ задача;
• Понести бремя всех расходов, например в случае реконструкции внутридомовых электрических сетей общего имущества – это БОЛЬШИЕ траты.

Протокол внеочередного собрания собственников

Протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в очно-заочной форме, организованный нами в 2023 году:

пример протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Срок 30 дней. В случае положительного исхода всех мероприятий, ответом будет технические условия для присоединения дополнительной мощности. 

пример технических условий технологического присоединения дополнительной мощности (далее ТУ по тексту статьи)

Читайте также:

Как найти дополнительную мощность электроэнергии и купить в ПАО Россети Ленэнерго (полное издание)

подробнее...

Как найти и купить дополнительную мощность электроэнергии в ПАО Россети Ленэнерго

подробнее...

Полный перечень необходимой документации

1. Технические условия;
2. Договор управления многоквартирным домом;
3. Протокол общего собрания собственников помещений – о выборе управления домом;
4. Договор управления многоквартирным домом.
5. Протокол общего собрания собственников – по вопросу присоединения дополнительной мощности – по требованию.

К примерам работ!