Поиск дополнительной электрической мощности для помещения

Оглавление:

Не хватает выделенной электрической мощности?

решить проблему

Как найти дополнительную мощность электроэнергии и оформить её официально с ПАО Россети Ленэнерго

08 сентября 2023

530 просмотров

4 минуты на чтение

Задать вопрос специалисту!

Приведем наш пример поиска дополнительной электрической мощности для нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (в старом фонде).

Исходные условия:

Собственник – физическое лицо;
Год постройки жилого дома – 1936 г.;
Управляющая компания дома – Жилкомсервис;
Существующая выделенная (разрешенная) мощность – 8.6 кВт.

Задача: найти дополнительную мощность 40.4 кВт (суммарная составит 50.0 кВт).

Куда обращаться

Необходимо письменно обратиться в управляющую компанию дома (Жилкомсервис, ТСЖ и т.п.), и к заявлению приложить документы:

Выписка ЕГРН (правоустанавливающий документ);
Договор аренды помещения;
Доверенность (в случае подачи документации представителем собственника).

Заключить договор на оказание услуг, силами управляющей компании дома.

Важно:

одновременно с подачей заявки, необходимо провести ряд предварительных консультаций с главным инженером и (или) главным энергетиком и (или) председателем управляющей компании дома. Для обсуждения необходимых мероприятий технического и политического характеров.

Поиск мощности в себя включает:

Анализ электроустановки помещения (обследование);
Проверка технического состояния электросетей дома (обследование);
Поиск дополнительной выделенной мощности (расчет резерва нагрузок сетей дома);
Подготовка технических условий (разработка необходимых мероприятий);
Демонтаж существующего ввода и монтаж нового (необходимое количество кабельных линий);
Устройство автоматических выключателей (в случае их отсутствия).

Какие дополнительные мероприятия могут от Вас потребовать:

Провести собрание всех собственников многоквартирного дома, по вопросу выделения дополнительной мощности для Вашего нежилого помещения – СЛОЖНАЯ задача;
Понести бремя всех расходов, например в случае реконструкции внутридомовых электрических сетей общего имущества – это БОЛЬШИЕ траты.

Жилищный Кодекс РФ статья 44 пункт 2 Реконструкция линейных объектов также относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Протокол внеочередного собрания собственников

Протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в очно-заочной форме, организованный нами в 2023 году:

пример протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Срок 30 дней. В случае положительного исхода всех мероприятий, ответом будет технические условия для присоединения дополнительной мощности.

пример технических условий технологического присоединения дополнительной мощности (далее ТУ по тексту статьи)

Полный перечень необходимой документации

Технические условия;
Договор управления многоквартирным домом;
Протокол общего собрания собственников помещений – о выборе управления домом;
Договор управления многоквартирным домом.
Протокол общего собрания собственников – по вопросу присоединения дополнительной мощности – по требованию.

Важно:

вся документация в виде ксерокопий, должна быть заверена печатью и подписью. ТУ должны иметь дату изготовления и срок действия.

Оказываемые услуги: