Убрана стена или дверь
Убрана стена или дверь
Кухня стала открытой в комнату, а на плане между помещениями остается граница.
Объединили кухню с газом? Найдем допустимый вариант
Объединили кухню с газом? Найдем допустимый вариант
При газе важно сохранить допустимую изоляцию кухни.
Ситуация
Кухню с газом объединили с комнатой
Кухню с газом объединили с комнатой
Газовое оборудование осталось
Газовое оборудование осталось
Проверяем тип плиты, расположение оборудования и документы на газификацию кухни.
Изоляция не предусмотрена
Изоляция не предусмотрена
Нужно оценить, можно ли отделить кухню и какой вариант подходит для этой планировки.
Работы уже выполнены
Работы уже выполнены
Маршрут строим по факту, а при необходимости предусматриваем корректирующие работы.
Что проверить
Что выясняем по кухне и газу
Что выясняем по кухне и газу
Для разбора нужны фактическая планировка, данные об оборудовании и исходный план квартиры.
Как изменена граница помещений
01Как изменена граница помещений
Фиксируем демонтированную стену, дверной блок или размеры нового проёма.
Какое газовое оборудование установлено
02Какое газовое оборудование установлено
Сверяем плиту, трубы и иные элементы с имеющимися документами.
Какая стена разделяла помещения
03Какая стена разделяла помещения
Если затронута конструкция стены, проверяем проём и данные об усилении отдельно.
Сохранена ли вентиляция
04Сохранена ли вентиляция
Проверяем вентиляционный канал и инженерные изменения в кухне.
Как можно отделить кухню
05Как можно отделить кухню
Оцениваем геометрию для двери, перегородки или другого технического решения.
Какие материалы сохранились
06Какие материалы сохранились
Собираем планы, фотографии до ремонта и документы по выполненным работам.
Проверка отделяет вопрос газового оборудования от перепланировки и связывает их в одном маршруте.
Риски
Почему открытая кухня с газом требует разбора
Почему открытая кухня с газом требует разбора
Одного названия помещения или установки двери недостаточно: проверяется вся фактическая схема.
Фактической границы кухни нет
01Фактической границы кухни нет
Документы показывают отдельную кухню, а помещение открыто в жилую комнату.
Тип оборудования не подтвержден
02Тип оборудования не подтвержден
Без исходных данных нельзя оценить ограничения именно этой квартиры.
Затронута стена между помещениями
03Затронута стена между помещениями
Конструкция и размеры проёма рассматриваются независимо от вопроса газа.
Нужен корректирующий вариант
04Нужен корректирующий вариант
Если текущую схему нельзя сохранить, сначала определяем состав изменений.
Газ, планировку и конструкцию стены проверяем раздельно, а решение формируем с учетом всех трех контуров.
Критичные условия
Ключевые условия для выбора решения
Ключевые условия для выбора решения
Вариант зависит от оборудования, границы кухни, стены между помещениями и инженерных систем.
Итог проверки
Итог проверки
По итогам проверки выбираем вариант изоляции и состав материалов для дальнейшего оформления.
01
Газовое оборудование
Газовое оборудование
Уточняем тип плиты, расположение труб и сведения в документах.
02
Граница кухни
Граница кухни
Проверяем, каким способом кухня может быть отделена от комнаты.
03
Стена или проём
Стена или проём
Определяем конструкцию стены, размеры проёма и данные об усилении.
04
Вентиляция и сети
Вентиляция и сети
Фиксируем изменения, которые влияют на техническое решение кухни.
Итог проверки
Итог проверки
По итогам проверки выбираем вариант изоляции и состав материалов для дальнейшего оформления.
01
Фиксируем выполненную схему
Фиксируем выполненную схему
Отмечаем демонтированные элементы, проём, оборудование и вентиляцию.
02
Сверяем план и данные о газе
Сверяем план и данные о газе
Сопоставляем фактическую кухню с исходным планом и документами на оборудование.
03
Проверяем стену и инженерию
Проверяем стену и инженерию
Отдельно оцениваем конструкцию проёма, вентиляцию и измененные сети.
04
Выбираем корректирующий вариант
Выбираем корректирующий вариант
Определяем способ изоляции кухни и перечень необходимых работ.
05
Готовим маршрут оформления
Готовим маршрут оформления
Связываем технические материалы, корректировки и последующие документы.
Маршрут
Как разбираем выполненное объединение
Как разбираем выполненное объединение
Сначала фиксируем существующую кухню, затем определяем корректирующее решение и маршрут оформления.
Разобрать кухню с газом
После разбора понятны допустимая схема кухни, нужные корректировки и состав нашей работы.
Разобрать кухню с газом
После разбора понятны допустимая схема кухни, нужные корректировки и состав нашей работы.
Связанные услуги
Маршрут для выполненных работ
Маршрут для выполненных работ
Для выполненной перепланировки сначала проверяем фактическую схему и возможные корректировки.
После проверки изоляции определим: оформлять газовую схему, корректировать планировку или рассматривать полный переход на электричество.
Узаконивание объединённой кухни с газом
Узаконивание объединённой кухни с газом
Зафиксируем объединённую кухню и определим, какие изменения можно оформлять или корректировать.
Перенос мокрых зон
Перенос мокрых зон
Проверим фактические границы кухни и инженерные условия мокрой зоны.
Проём в несущей стене
Проём в несущей стене
Проверим выполненный проём между кухней и комнатой и необходимое усиление.
Проект по фактической газовой схеме
Проект по фактической газовой схеме
Сопоставим фактические приборы и трассы с границами объединённой кухни.
Отказ от газа для открытой планировки
Отказ от газа для открытой планировки
Проверим мощность и документы для варианта с отказом от газа и сохранением открытой планировки.
Примеры работ
Как оформляли изменение газовой кухни
Как оформляли изменение газовой кухни
Реальный случай переноса газовой плиты после выявленного расхождения.
Газоснабжение
Газовую колонку перенесли из ванной в кухню 10,5 м²
Газовую колонку перенесли из ванной в кухню 10,5 м²
Задача
Перенести газовый водонагреватель из ванной в кухню, подключить его к дымоходному каналу и согласовать газовое переустройство вместе с перепланировкой квартиры.
Фото3
Перепланировка
Изменены дверные проёмы и объединены две кладовые; общая площадь квартиры осталась 83,4 м².
Согласование
ТУ ПетербургГаза от 6 марта 2023 года и решение Центральной МВК № 2-КА-23 от 15 августа 2023 года.
Газовая колонка
Водонагреватель перенесён из ванной 2,9 м² в кухню 10,5 м² и подключён к существующему дымоходному каналу.
Площадь квартиры
83,4 м²
Кухня
10,5 м²
Суммарный расход газа
3,38 м³/ч
Перепланировка квартиры
Сантехкабину демонтировали ради санузла 3,4 м²
Сантехкабину демонтировали ради санузла 3,4 м²
Задача
Демонтировать сантехническую кабину панельного дома, объединить ванную и туалет, увеличить новый санузел за счёт части коридора и согласовать перепланировку.
Фото3
Квартира
Девятый этаж, высота потолков 2,55 м; исходная площадь — 77,6 м².
Санитарный блок
Сантехкабину демонтировали, ванную 1,9 м² и туалет 1,0 м² объединили в санузел 3,4 м².
Согласование
Решение Невской МВК № 178 от 26 мая 2023 года.
Санузел после
3,4 м²
Площадь после
78,1 м²
Этаж
9-й
Перепланировка квартиры
Второй туалет 1 м² устроили за счёт коридора
Второй туалет 1 м² устроили за счёт коридора
Задача
Объединить существующие ванную и туалет, устроить дополнительный туалет на части коридора, сохранить границы мокрых зон и согласовать перепланировку квартиры.
Фото3
Санитарный блок
Ванную 2,6 м² и туалет 1,0 м² объединили в санузел 3,7 м².
Квартира
Шестой этаж, высота потолков 2,65 м; общая площадь — 69,2 м².
Дополнительный туалет
Новое помещение 1,0 м² устроили на части коридора рядом с существующими коммуникациями.
Совмещённый санузел
3,7 м²
Новый туалет
1,0 м²
Площадь квартиры
69,2 м²
Почему ПРОЕКТ-КОМ
Разбираем газовую кухню после объединения
Разбираем газовую кухню после объединения
Сначала фиксируем фактическую изоляцию, оборудование и проём, затем выбираем способ привести решение в порядок.
01
Проверяем изоляцию
Проверяем изоляцию
Смотрим, можно ли отделить помещение с газовой плитой и как фактический проём отражён в плане.
02
Сверяем оборудование
Сверяем оборудование
Фиксируем плиту, трубу, кран и вентиляцию до любых новых монтажных или отделочных работ.
03
Связываем два проекта
Связываем два проекта
Координируем газовую часть и перепланировку, чтобы изменения не противоречили друг другу.
Основатель ПРОЕКТ-КОМ участвует в разборе сложных случаев
Документы
Документы для проекта границы газифицированной кухни
Документы для проекта границы газифицированной кухни
СРО на проектирование — позволяет ПРОЕКТ-КОМ подготовить проект корректировки границы газифицированной кухни.
О понятности консультаций и решении вопросов с перепланировкой квартиры.
Отзывы
Что о нас говорят
Что о нас говорят
Стоимость
Стоимость разбора кухни с газом
Стоимость разбора кухни с газом
Расчет зависит от фактической границы кухни, оборудования и состава корректирующих работ.
Газ, проём и изоляция
Газ, проём и изоляция
Перед расчетом проверяем кухню, газовое оборудование и стену между помещениями.
-
Как изменена граница кухни и комнаты.
-
Какое газовое оборудование указано и установлено.
-
Затронуты ли стена, проём, вентиляция и инженерные сети.
-
Какие корректировки и технические материалы потребуются.
Считаем после проверки газа, проема и допустимой изоляции кухни.
Ориентиры по стоимости
Ориентиры по стоимости
Разбор кухни с газом
бесплатно
Проверяем документы и задачу до начала платных работ.
Проверка требований по газу
от 12 000 ₽
Проверяем планировку, ограничения дома и состав работ.
Проект корректного решения
от 45 000 ₽
Готовим проектные материалы под выбранное решение.
Согласование под ключ
от 90 000 ₽
Проверим согласованность газового проекта и документов перепланировки.
Первый шаг
Найдём безопасный вариант изоляции
Найдём безопасный вариант изоляции
Уточним тип плиты, перегородку между помещениями и стадию работ.
Достаточно ли поставить дверь между кухней и комнатой?
Универсального решения нет. Проверяем границы помещений, оборудование, проём и требования к конкретной схеме.
Что проверяется кроме газовой плиты?
Планировка, конструкция стены, размеры проёма, вентиляция, трубы и возможность отделить кухню.
Если стена была несущей, меняется ли маршрут?
Да. Конструкцию проёма и усиление проверяют отдельно, после чего связывают выводы с решением по кухне.
Обязательно ли возвращать прежнюю перегородку?
Это определяется после проверки. Возможность сохранить часть решений зависит от геометрии, оборудования и конструкции стены.
Какие данные нужны по кухне?
Исходный план, фотографии кухни и проёма, данные о плите и краткое описание выполненных работ.
Можно ли сохранить открытый проём?
Это зависит от возможности обеспечить требуемую изоляцию и от всей планировочной схемы; решение проверяют по факту, а не по названию перегородки.
От чего зависит стоимость исправления?
От выполненного проёма, конструкции стены, газовой схемы, варианта изоляции и состава проектных и монтажных этапов.