1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

 

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

 

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

 

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

 

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

 

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.