Благоустройство двора. Согласование КГА
Согласование благоустройства земельного участка и фасада здания СПб и Ленинградской области
В целях сохранения архитектурного облика города, правительством Санкт-Петербурга было принято постановление №961 от 30.06.2020. В постановлении указано, что любое оборудование на фасаде здания и(или) элемент благоустройства территории земельного участка – должны предварительно пройти процедуру согласования.
Документом, подтверждающим законность устройства элемента благоустройства территории, является «Проект благоустройства».
Сроки выполнения работ
Задание на разработку проекта благоустройства – 30 календарных дней
Согласование проекта благоустройства – 30 календарных дней
В согласование КГА входит
Замеры. Фотофиксация;
Запрос технических условий и справок;
Разработка проектных решений «проект благоустройства»;
Согласование проекта с КГА;
Организация всех необходимых мероприятий под ключ.
Вы получите
Комплект исходно-разрешительной документации;
Колерный бланк фасадов здания;
Проект благоустройства территории земельного участка;
Согласие управляющей компании дома;
Разрешение на проведение работ;
Акт приёмки в эксплуатацию выполненных работ.
Дополнительные этапы работ
Техническая документация (топографическая съёмка и т.п.);
Организация общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Технические условия управляющей компании дома.
ЧЕМ ГРОЗИТ САМОВОЛЬНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ
Предписание Жилищной инспекции – вернуть всё в исходный вид;
Административная ответственность (штраф);
Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
Неисполнение предписания – иск в суд.
Этапы работ согласования КГА
Запрос актуальных сведений ЕГРН
Фотофиксация и замер
Запрос задания КГА
Запрос колерного бланка
Запрос технических условий и справок
Разработка проекта. Утверждение его с Вами
Получение разрешения на проведение работ
Приёмка в эксплуатацию выполненных работ
Для согласования КГА от Вас потребуется
Предоставить доступ на объект недвижимости
Оформить доверенность (достаточно рукописной)
Наши преимущества
Гарантия качества и результата работ
Полный комплекс услуг. Проект и технический надзор
Персональный менеджер. Прозрачность всех работ
Оплата по факту выполненных работ. Работаем без авансов
Не меняем цены после заключения договора
Оперативное урегулирование нарушений до суда
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
При заказе работ «под ключ» - технический надзор (акты скрытых работ) в подарок
Примеры выполненных работ
Согласование благоустройства земельного участка
(двора жилого многоквартирного дома)
Согласование размещения внешнего блока кондиционера
Согласование размещения внешнего блока кондиционера
 16.jpg?v=1703590594)
Согласование благоустройства земельного участка
(двора жилого многоквартирного дома)
Антитравматическое покрытие детских площадок
Согласование размещения внешнего блока кондиционера
Лицензии и сертификаты
Полезная информация
.jpg?v=1706799505)
.webp?v=)
.webp?v=)
Список инстанций в процессе согласования
УК дома – управляющая компания
КГА – комитет градостроительства и архитектуры
ОПС КГА – отдел подземных сооружений КГА
Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга
Администрация района Санкт-Петербурга
КГИОП – комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
В каких случаях потребуются дополнительные этапы работ
КГИОП – в том случае когда дом имеет статус культурного наследия города