Вентиляционная «свеча» может закрыть ресторан

В Петербурге вытяжка на фасаде — объект контроля.
Самовольная установка приводит к жалобам, штрафам и демонтажу.

Проверить
законность вытяжки

Понять
порядок согласования

Любой вентиляционный воздуховод на фасаде подлежит согласованию.

Вытяжка есть — а бизнес под угрозой

Ресторан запустился, кухня работает.
Но приходит жалоба, затем проверка.
Выясняется: воздуховод не согласован, требуют демонтаж.

Даже работающий ресторан могут остановить из-за вытяжки.

Вентиляция — зона градостроительного контроля

Это не инженерная деталь, а объект согласования.

Размещение вытяжки затрагивает одновременно:

внешний облик фасада,
санитарные требования,
интересы жителей дома.

Любое отклонение фиксируется при жалобе или проверке.

Самовольная
вытяжка

Предписание
и демонтаж

Самовольная вытяжка заканчивается демонтажом

Фиксация нарушения
Предписание о демонтаже
Штраф
Контроль исполнения
При отказе — судебное разбирательство

Штраф не отменяет требование убрать воздуховод.

Согласование возможно до монтажа и после

Если действовать в установленной процедуре.

Проверяется существующая вытяжка
Оценивается допустимость размещения
Готовится проект и схема
Получается Лист согласования КГА
Воздуховод признаётся законным

Проверить мой объект

Единственный законный документ — Лист согласования КГА.

Как выстраивается процесс

01

Анализируем объект Изучается фасад, место выхода и тип вытяжки.
02

Проверяем ограничения Учитывается статус дома и окружение.
03

Готовим проект Формируется схема размещения воздуховода.
04

Подаём на согласование Документы направляются в КГА.
05

Получаем решение Выдаётся Лист согласования.
06

Фиксируем результат Воздуховод эксплуатируется законно.

Пример согласования вентиляции на фасаде

Ресторан в жилом доме — Санкт-Петербург

В помещении на первом этаже жилого дома работал ресторан.
Вентиляционный воздуховод был выведен на фасад во дворе здания без предварительного согласования.
После жалобы жильцов появилась проверка и требование подтвердить законность размещения.

Что было сделано:

проведён анализ фасада и расположения воздуховода
подготовлена схема размещения вентиляции
сформирован комплект документов для КГА
объект подан на согласование

Результат

1 воздуховод

узаконен

1 объект

согласован

1 лист КГА

получен

Эксплуатация

разрешена

Компании доверяют задачи с градостроительными последствиями

Работа связана с согласованием изменений на фасадах зданий в Санкт-Петербурге.

Процедуры проходят через городские комитеты и требуют точного соблюдения регламентов.

Объекты сопровождаются от анализа ситуации до получения официального документа.

Алексей П.

Был установлен воздуховод на фасаде во дворе. Потребовалось оформить его законно. Подготовили документы и подали объект на согласование.

Марина К.

Помещение под ресторан в жилом доме. Нужно было проверить возможность размещения вентиляции. Получили понятную схему действий и комплект документов.

Игорь С.

После жалобы жильцов возник вопрос по вытяжке на фасаде. Объект проверили, подготовили проект и подали документы на рассмотрение.

Дмитрий Л.

Вентиляция уже работала несколько лет. Потребовалось оформить размещение официально. В итоге получили лист согласования.

Воздуховод можно узаконить без демонтажа

Даже если вытяжка уже установлена на фасаде.

Проверяется существующая вентиляция и её расположение на фасаде.
Определяется допустимость размещения с учётом здания и окружения.
Готовится проект и комплект документов для согласования.
После получения листа согласования воздуховод может эксплуатироваться законно.

Проверить мой воздуховод

Основанием законного размещения является Лист согласования КГА.

Частые вопросы

Нужно ли согласовывать уже установленную вытяжку?

Да. Срок эксплуатации не делает её законной.

Штраф решает проблему?

Нет. Демонтаж всё равно обязателен.

Можно ли вывести вытяжку через стену?

Да, но при соблюдении дополнительных требований.

Кто выдаёт разрешение?

Комитет по градостроительству и архитектуре.