Отключение газа. Согласование ПетербургГаз
Отключение газа в квартире СПб и Ленинградской области (переход на электрооборудование)
Мешают газовые трубы, и Вы задумались о замене газовой плиты на электрическую? Или Вы получили уведомление ПетербургГаз о выявленных нарушениях и (или) предписание Жилищного надзора?
– газовая колонка установлена незаконно;
– самовольное изменение местоположения оборудования (газовой плиты или колонки);
– выявленная незаконная (самовольная) перепланировка.
Мы квалифицированные эксперты ПРОЕКТ-КОМ проконсультируем Вас по поводу решения возникших вопросов! Оперативное урегулирование нарушений до суда.
Сроки выполнения работ
Демонтаж внутриквартирного газопровода – 30 календарных дней
Согласование перепланировки и переустройства квартиры – 75 календарных дней
Увеличение электрической мощности (от поиска до пломбировки) – 5 месяцев
В перепланировку газа в квартире входит
Замер помещения. Фотофиксация. Заключение обследования;
Обследование дымохода и вентиляционных каналов;
Разработка проекта демонтажа газопровода и оборудования;
Согласование проекта с ПетербургГаз и Администрацией (МВК);
Организация демонтажа внутриквартирного газопровода;
Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;
Приёмка в эксплуатацию выполненных работ;
Внесение изменений в сведения ЕГРН (Росреестр);
Изготовление нового технического паспорта квартиры;
Закрытие лицевого счёта Газпром Межрегионгаз;
Смена тарифа за электроэнергию на понижающий коэффициент;
Организация всех необходимых мероприятий под ключ.
Вы получите
Комплект исходно-разрешительной документации;
Проект организации демонтажа внутридомового газопровода;
Проект перепланировки и переустройства квартиры;
Разрешение на проведение работ;
Акт отключения газоиспользующего оборудования;
Справка о закрытии лицевого счёта Газпром Межрегионгаз;
Акт приёмки в эксплуатацию выполненных работ;
Новый технический паспорт на квартиру;
Новая выписка ЕГРН с актуальными сведениями.
Дополнительные этапы работ
Исполнительная документация ПЭУ ПетербургГаз об установленном газовом оборудовании в квартире (архив проекта газоснабжения дома);
Договор ПетербургГаз обрезки газопровода с заглушкой на сварке (выполнение работ на объекте недвижимости).
КАК ВЫЯВЛЯЕТСЯ И ЧЕМ ГРОЗИТ САМОВОЛЬНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Жалоба соседей;
Уведомление ПетербургГаз о выявленных нарушениях;
Предписание Жилищного надзора при Администрации;
Отключение квартиры от системы газоснабжения;
Отключение радиаторов отопления (в случае экстренных мер);
Административная ответственность (штраф);
Неоплата штрафа в установленный срок – 2й штраф;
Судебный иск. Запрет на выезд за границу;
Неисполнение судебного решения – продажа недвижимости с торгов.
Этапы работ по перепланировке газа в квартире
Запрос актуальных сведений ЕГРН
Фотофиксация и замер квартиры
Запрос технических условий и справок
Изготовление технической документации
Разработка проекта. Утверждение его с Вами
Согласование проекта с банком, УК, ОГПН
Подача проекта на согласование ПетербургГаз
Подача проекта на согласование МВК
Получение разрешения на проведение работ
Демонтаж газовых труб и оборудования
Замер выполненных работ
Приёмка в эксплуатацию ОГПН
Приёмка в эксплуатацию МВК
Внесение изменений в сведения ЕГРН
Закрытие лицевого счёта Межрегионгаз
Смена тарифа за электроэнергию
До отключения квартиры от системы газоснабжения (перехода на электрическое оборудование), необходимо рассчитать планируемые нагрузки на электросеть дома, в разрезе существующей мощности квартиры.
Часто запрашиваемые дополнительные этапы работ
Организация общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Анализ электроустановки. Поиск и увеличение электрической мощности квартиры до 15 кВт.
Для согласования перепланировки газа в квартире от Вас потребуется
Предоставить доступ на объект недвижимости
Оформить доверенность в нотариальной конторе
Наши преимущества
Гарантия качества и результата работ
Полный комплекс услуг. Проект и технический надзор
Персональный менеджер. Прозрачность всех работ
Оплата по факту выполненных работ. Работаем без авансов
Не меняем цены после заключения договора
Оперативное урегулирование нарушений до суда
Специальное предложение
При заказе работ «под ключ» - технический надзор (акты скрытых работ) в подарок
Примеры выполненных работ
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Организация демонтажа внутридомового газопровода
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Лицензии и сертификаты
Полезная информация
Список инстанций в процессе согласования
ГУП ГУИОН – городское управление инвентаризации и оценки недвижимости
УК дома – управляющая компания
Банк
ОГПН – отдел государственного пожарного надзора
ПЭУ ПетербургГаз – производственно-эксплуатационное управление
ГРО ПетербургГаз – газораспределительная организация
Газпром Межрегионгаз – поставщик природного газа
ПАО Россети Ленэнерго – распределительная сетевая компания
КГА – комитет градостроительства и архитектуры
КГИОП – комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
МВК – межведомственная комиссия при Администрации района
В каких случаях потребуются дополнительные этапы работ
Банк – если есть обременение
ПАО Россети Ленэнерго – в случае увеличения электрической мощности
КГА – в случае установки оборудования на фасаде здания (кондиционер и т.п.)
КГИОП – в том случае когда дом имеет статус культурного наследия города