Нормативные акты
СП 31-107-2004 ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

4.2 Приемы блокировки

14 ноября 2025

4.2.1 Варианты секций для многосекционных жилых зданий включают (приложение Е, рисунок Е.6):

- секции с торцом слева или справа - для односторонней блокировки;

- рядовые секции или поворотные с углами поворота в 90°, 135° и другими - для двухсторонней блокировки;

- поворотные секции - для трех- или четырехсторонней блокировки.

Многосекционные жилые здания проектируются с линейной блокировкой или с формированием углов поворота.

Формирование углов поворота многосекционных жилых зданий может осуществляться за счет применения:

- секций с квартирами, имеющими комнаты непрямоугольных очертаний, расположенными в местах блокировки и формирующих угол поворота;

- секций с изломом в плане внешнего контура стен при непрямоугольных очертаниях комнат в квартирах, не расположенных в месте блокировки;

- секций с изломом контура наружных стен лестничной клетки или лестнично-лифтового узла;

- секций с изломом в плане контура наружных стен при непрямоугольных очертаниях комнат в квартирах, не расположенных в месте блокировки;

- секций с окончаниями, позволяющими присоединять секции в одном и более направлениях с поворотом под прямым и другими углами;

- секций со специальными окончаниями, обеспечивающими поворот на 90°, формируемый за счет сочетания во внешнем углу помещений квартир различных секций;

- секций с дополнительными поворотными элементами-вставками, включающими летние помещения, кладовые, жилые комнаты и т.д.

 

4.2.2 В коридорных и галерейных типах жилых зданий в качестве поворотных объемно-планировочных элементов блокировки могут быть использованы лестнично-лифтовые узлы. При этом в части объема коридорного здания (приложение Е, рисунок Е.7), имеющего широтную ориентацию с центрально расположенным общим внеквартирным коридором, рекомендуется применять двухуровневые квартиры, ориентированные на противоположные стороны.

 

4.2.3 Для блокированных типов жилых домов применяются следующие варианты блокировки квартир (приложение Е, рисунок Е.7):

- линейная блокировка (в том числе зеркальная) - однорядная при неограниченной ориентации и двухрядная при ограниченной ориентации;

- блокировка со сдвигом квартир в плане (в одну или в разные стороны, а также зеркальная) - однорядная и двухрядная;

- блокировка в виде сложных структур, в том числе сетчатых.

Блокировка квартир может осуществляться по вертикали, при этом квартиры верхнего уровня имеют вход с придомовой территории через свою обособленную лестничную клетку или лестницу.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получили уведомление о выявленных нарушениях и (или) предписание Жилищного надзора? Оставьте заявку на обратный звонок, и получите бесплатную консультацию.

Рекомендуем к прочтению

Полезное 29 сентября 2023
3,6 тыс просмотров
3 минуты на чтение
Выписка ЕГРН заказать и получить
Электроснабжение 01 июля 2024
8,6 тыс просмотров
3 минуты на чтение
Повышение тарифов на технологическое присоединение с 01 июля 2024 г
Газоснабжение 06 октября 2023
11,9 тыс просмотров
6 минут на чтение
Объединить комнату с кухней с газовой плитой
Перепланировка 07 ноября 2022
9,6 тыс просмотров
4 минуты на чтение
Перепланировка стен
Перепланировка 13 марта 2024
4,5 тыс просмотров
3 минуты на чтение
Процедура согласования с ОНДПР МЧС: от проектной документации до обеспечения пожарной безопасности
Электроснабжение 18 февраля 2025
9,1 тыс просмотров
2 минуты на чтение
Россети Ленэнерго запустили новый Портал электросетевых услуг
КГА 02 августа 2023
7,3 тыс просмотров
5 минут на чтение
Согласование вентиляционных решёток в Санкт-Петербурге
Перепланировка 13 сентября 2024
4,4 тыс просмотров
8 минут на чтение
Как оформить перепланировку квартиры с ипотекой