Нормативные акты
СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

3. Термины и определения

07 января 2023

Диагностика — установление и изучение признаков, характеризующих состояние строи­тельных конструкций зданий и сооружений для определения возможных отклонений и предотв­ращения нарушений нормального режима их эк­сплуатации.

Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений кон­тролируемых параметров, характеризующих эксп­луатационное состояние, пригодность и работо­способность объектов обследования и определя­ющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Дефект — отдельное несоответствие конст­рукций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Повреждение — неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортирова­нии, монтаже или эксплуатации

Поверочный расчет — расчет существующей конструкции по действующим нормам проекти­рования с введением в расчет полученных в ре­зультате обследования или по проектной и ис­полнительной документации геометрических па­раметров конструкции, фактической прочности строительных материалов, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющих­ся дефектов и повреждений.

Критерии оценки — установленное проек­том или нормативным документом количествен­ное или качественное значение параметра, харак­теризующего прочность, деформативность и дру­гие нормируемые характеристики строительной конструкции.

Категория технического состояния — сте­пень эксплуатационной пригодности строитель­ной конструкции или здания и сооружения в це­лом, установленная в зависимости от доли сни­жения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций.

Оценка технического состояния — установ­ление степени повреждения и категории техни­ческого состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопос­тавления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или норма­тивным документом.

Нормативный уровень технического состо­яния — категория технического состояния, при ко­тором количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений соответствуют требованиям норма­тивных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

Исправное состояние — категория техни­ческого состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующая­ся отсутствием дефектов и повреждений, влияю­щих на снижение несущей способности и эксп­луатационной пригодности

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых пара­метров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требо­ваний, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конк­ретных условиях эксплуатации не приводят к на­рушению работоспособности, и несущая способ­ность конструкций, с учетом влияния имеющихся

дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состоя­ние — категория технического состояния конст­рукций, при которой имеются дефекты и повреж­дения, приведшие к некоторому снижению несу­щей способности, но отсутствует опасность вне­запного разрушения и функционирование конст­рукции возможно при контроле ее состояния, про­должительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние — категория тех­нического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризу­ющаяся снижением несущей способности и экс­плуатационных характеристик, при котором суще­ствует опасность для пребывания людей и со­хранности оборудования (необходимо проведе­ние страховочных мероприятий и усиление кон­струкций).

Аварийное состояние — категория техничес­кого состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующая­ся повреждениями и деформациями, свидетель­ствующими об исчерпании несущей способнос­ти и опасности обрушения (необходимо прове­дение срочных противоаварийных мероприятий).

Степень повреждения — установленная в процентном отношении доля потери проектной не­сущей способности строительной конструкцией.

Несущие конструкции — строительные кон­струкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие про­странственную устойчивость здания.

Нормальная эксплуатация — эксплуатация конструкции или здания в целом, осуществляе­мая в соответствии с предусмотренными в нор­мах или проекте технологическими или бытовы­ми условиями.

Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно-планировоч­ных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обусловли­вающих его эксплуатационные качества.

Текущий ремонт здания — комплекс стро­ительных и организационно-технических мероп­риятий с целью устранения неисправностей (вос­становления работоспособности) элементов зда­ния и поддержания нормального уровня эксплу­атационных показателей.

Капитальный ремонт здания — комплекс строительных и организационно-технических ме­роприятий по устранению физического и мораль­ного износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающих, в случае не­обходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.

Реконструкция здания — комплекс строи­тельных работ и организационно-технических ме­роприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенно­сти) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевше­го место физического и морального износа, дос­тижения новых целей эксплуатации здания.

Модернизация здания — частный случай ре­конструкции, предусматривающий изменение и об­новление объемно-планировочного и архитектурно­го решений существующего здания старой построй­ки и его морально устаревшего инженерного обо­рудования в соответствии с требованиями, предъяв­ляемыми действующими нормами к эстетике усло­вий проживания и эксплуатационным параметрам жилых домов и производственных зданий.

Моральный износ здания — постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатаци­онных показателей от современного уровня тех­нических требований эксплуатации зданий и со­оружений.

Физический износ здания— ухудшение тех­нических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Восстановление — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их перво­начального состояния.

Усиление — комплекс мероприятий, обеспе­чивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конст­рукции или здания и сооружения в целом по срав­нению с фактическим состоянием или проект­ными показателями.

Задать вопрос или оставить комментарий:

Укажите свой E-mail, если необходимо получить уведомление об ответе специалиста.

Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является официальным источником.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получили уведомление о выявленных нарушениях и (или) предписание Жилищного надзора? Оставьте заявку на обратный звонок, и получите бесплатную консультацию.

Рекомендуем к прочтению

Перепланировка 21 июля 2024
772 просмотров
6 минут на чтение
Демонтаж порога на балконе или лоджии
Перепланировка 01 июня 2024
392 просмотров
5 минут на чтение
Типовые планировки хрущевок в Санкт-Петербурге
Перепланировка 24 августа 2023
2,2 тыс просмотров
9 минут на чтение
Гидроизоляция помещений в квартире. Требования Администрации (МВК)
Перепланировка 14 мая 2024
381 просмотров
8 минут на чтение
Перепланировка для успешной продажи
Электроснабжение 13 августа 2023
1,6 тыс просмотров
10 минут на чтение
Куда жаловаться, если электричество подключают слишком долго?
Газоснабжение 02 апреля 2024
746 просмотров
10 минут на чтение
Не пустили в квартиру газовщика — платите штраф 10 тыс. Повышение штрафных тарифов
Перепланировка 17 октября 2022
850 просмотров
18 минут на чтение
Перепланировка квартиры
КГА 21 сентября 2023
1,2 тыс просмотров
13 минут на чтение
Реализация проекта по благоустройству двора