10.1 При соблюдении установленных правил несущие конструкции здания должны сохранять свои свойства в соответствии с требованиями настоящих норм и правил в течение предпола­гаемого срока службы, который может быть уста­новлен в задании на проектирование.

10.2 Несущие конструкции здания, которыми определяется его прочность и устойчивость, а также срок службы здания в целом, должны со­хранять свои свойства в допустимых пределах с учетом требований СНиП 20-01 и строительных норм и правил на строительные конструкции из соответствующих материалов.

10.3 Элементы, детали, оборудование со сро­ками службы меньшими, чем предполагаемый срок службы здания, должны быть заменяемы в соответствии с установленными в проекте меж­ремонтными периодами и с учетом требований задания на проектирование. Решение о приме­нении менее или более долговечных элементов, материалов или оборудования при соответст­вующем увеличении или уменьшении межремон­тных периодов устанавливается технико-эконо­мическими расчетами.

При этом, материалы, конструкции и техноло­гию строительных работ следует выбирать с уче­том обеспечения минимальных последующих рас­ходов на ремонт, техобслуживание и эксплуатацию.

10.4 Конструкции и детали должны быть вы­полнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких темпе­ратур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СНиП 2.03.11.

В необходимых случаях должны быть приня­ты соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций здания, а также обра­зования недопустимого количества конденсаци­онной влаги в наружных ограждающих конструк­циях путем достаточной герметизации конструк­ций или устройства вентиляции закрытых про­странств и воздушных прослоек. Должны приме­няться необходимые защитные составы и покры­тия в соответствии с требованиями действую­щих нормативных документов.

10.5 Стыковые соединения сборных элемен­тов и слоистые конструкции должны быть рас­считаны на восприятие температурно-влажност­ных деформаций и усилий, возникающих при не­равномерной осадке оснований и при других эк­сплуатационных воздействиях. Используемые в стыках уплотняющие и герметизирующие мате­риалы должны сохранять упругие и адгезионные свойства при воздействии отрицательных тем­ператур и влаги, а также быть устойчивыми к уль­трафиолетовым лучам. Герметизирующие мате­риалы должны быть совместимыми с материа­лами защитных и защитно-декоративных покры­тий конструкций в местах их сопряжения.

10.6 Должна быть обеспечена возможность доступа к оборудованию, арматуре и приборам инженерных систем здания и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.

Оборудование и трубопроводы должны быть закреплены на строительных конструкциях зда­ния таким образом, чтобы их работоспособность не нарушалась при возможных перемещениях кон­струкций.

10.7 При строительстве зданий в районах со сложными геологическими условиями, подвер­женных сейсмическим воздействиям, подработ­ке, просадкам и другим перемещениям грунта, включая морозное пучение, вводы инженерных коммуникаций должны выполняться с учетом необходимости компенсации возможных дефор­маций основания в соответствии с требования­ми, установленными в нормативных документах по различным инженерным сетям.