Разделение квартир в Калининском районе. Тихорецкий 11к4

Работаем без предоплат. Оплата по факту выполненных работ

Район: Калининский

Адрес:

Тихорецкий пр., д.11, кор.4, лит.А

Тип дома: Многоквартирный

Необходимо:

согласовать в Администрации (МВК).

Согласование перепланировки и переустройства квартиры

Оставить заявку

Получить консультацию

Поставленные задачи

Согласовать перепланировку и переустройство квартиры с разделением на 2 отдельные;

Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

Что получил собственник

Проект перепланировки и переустройства с разделением квартиры;

Разрешение на проведение работ;

Пакет документов для приёмки в эксплуатацию;

Акт приёмки выполненных работ;

Новый технический паспорт на 2 раздельные квартиры;

Новая выписка ЕГРН на 2 раздельные квартиры.

Оглавление:

Начали перепланировку без официального разрешения, и соседи на Вас пожаловались?

решить проблему

Важно:

переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с Администрацией (МВК).

Исходное положение

Исходное положение квартиры в многоквартирном доме:

план квартиры до разделения

Поставленные задачи:

Смещение дверных проёмов в несущей стене;
Согласовать перепланировку и переустройство квартиры с разделением на 2 отдельные;
Организация всех необходимых мероприятий под ключ.

техническое задание на проведение перепланировки с разделением квартиры

Проект перепланировки

Проект перепланировки и переустройства с разделением квартиры разработан на основании:

Задания на проектирование;
Исходно-разрешительной документации;
Плана инженерных сетей;
Технического заключения по результатам обследования основных несущих конструкций здания.

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства с разделением (квартира 1 на 14 этаже)

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства с разделением (квартира 2 на 14 этаже)

планировка квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки и переустройства с разделением (квартира 2 на 15 этаже)

Статья 209 Гражданского кодекса РФ: Собственник имущества может по собственному усмотрению осуществлять в отношении материальных ценностей, принадлежащих ему, любые действия, которые не противоречат установленным законным и иным правовым актам.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 года за номером №112 «О создании межведомственных комиссий» к полномочиям Комиссии относится:
– согласование проектов на переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме;
– осуществление полномочий приемочной комиссии по оформлению акта приемочной комиссии: подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки объектов.

Решение МВК о согласовании

Переустройство и перепланировку квартир проводят на основании проекта, согласованного с Администрацией (МВК).

решение о согласовании перепланировки и переустройства помещения в многоквартирном доме

планы проекта со штампом МВК — проект согласован

Имея на руках проект перепланировки, согласованный с Администрацией (МВК) - жалобы соседей не создадут никаких проблем!

Новые планировки квартир

Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:

Пункт 2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

Основанием для внесения изменений в Росреестр, является технический план, изготовленный на основании акта приёмочной комиссии (МВК).