Расчёт и разделение электрической мощности при разделе квартиры

Задача

Распределить электрическую мощность и подготовить документы для двух помещений.

Исходная ситуация

После ремонта возник риск отказа из-за общей схемы электроснабжения разделённой квартиры.

Что сделали

Проверили схему питания дома, рассчитали нагрузки двух помещений и подготовили новую схему и комплект документов.

Результат

Открыты два лицевых счёта, оба помещения введены в эксплуатацию.

Лицевые счета 2

Помещения 2 введены

Мощность 15 кВт распределено

Документы приняты без возврата

Примеры из практики

Электроснабжение

К помещению добавили 40,352 кВт и довели мощность до 49 кВт

Задача

Увеличить мощность нежилого помещения с ранее присоединённых 8,648 до 49 кВт, заменить ввод, собрать коммерческий учёт и оформить новую мощность у сетевой и сбытовой организаций.

Фото3

Подключение нового узла учёта к распределительному щиту

Однолинейная схема присоединения на 49 кВт

Мощность

К ранее присоединённым 8,648 кВт добавили 40,352 кВт; итоговая максимальная мощность нежилого помещения составила 49 кВт.

Точка присоединения

РУ-0,4 кВ ТП-5275 с питанием от ПС-40 «Адмиралтейская» через распределительную сеть многоквартирного дома.

Учёт

Трёхфазный счётчик «ФОБОС 3Т» подключили через три трансформатора тока TTE-30 100/5 А класса 0,5S.

Было 8,648 кВт

Добавили 40,352 кВт

Стало 49 кВт

Электроснабжение

Для 65 кВт проложили 36 м ВВГнг 5×25 и собрали трансформаторный учёт

Задача

Увеличить мощность нежилого помещения с 20,08 до 65 кВт: проверить резерв дома, получить условия управляющей организации и Россетей, реконструировать ввод и учёт, оформить допуск и дополнительное соглашение с ПСК.

Фото3

Электромонтажные работы в новом шкафу учёта

Замер места под кабельную трассу рядом с ГРЩ

Россети

Договор № 23-040055-101-142 оформлен 9 августа 2023 года на сумму 95 396,72 рубля.

Учёт

Установили автомат C100, счётчик «ФОБОС» и три трансформатора тока Т-0,66 У3 100/5 А.

Мощность

К прежним 20,08 кВт присоединили ещё 44,92 кВт — помещение получило 65 кВт.

Было 20,08 кВт

Добавили +44,92 кВт

Стало 65 кВт

Электроснабжение

Для 20 кВт в квартиру завели 10 метров кабеля ВВГнг-LS 5×6

Задача

Увеличить мощность квартиры с 3 до 20 кВт: рассчитать резерв дома, получить условия Жилкомсервиса и Россетей, заменить ввод, смонтировать трёхфазный узел учёта и обновить данные ЕИРЦ.

Фото3

Пломбировка нового трёхфазного узла учёта

Подготовленное место для нового ввода квартиры

Прежний однофазный счётчик МИРТЕК на 230 В

Россети

Акт от 14 сентября 2022 года закрепил 20 кВт по третьей категории надёжности и стоимость 43 927,25 рубля.

Новый ввод

От распределительного щита проложили 10 метров кабеля ВВГнг-LS 5×6 мм² в металлической трубе.

Исходная мощность

Квартира имела 3 кВт и однофазный счётчик МИРТЕК на 230 В.

Было 3 кВт

Добавили +17 кВт

Стало 20 кВт

Электроснабжение

Отдельный ввод квартиры на 15 кВт проложили кабелем ВВГ 5×6

Задача

Увеличить мощность квартиры с 3 до 15 кВт: подтвердить резерв дома, получить технические условия, проложить отдельную линию от ЭРЩ, заменить ввод, допустить счётчик и обновить сведения в ЕИРЦ.

Фото3