Внешний блок кондиционера на крыше (кровле) в незаметном с улицы месте

Работаем без предоплат. Оплата по факту выполненных работ

Район: Невский

Адрес:

Обуховской обороны пр., д.70, кор.4, стр.1

Тип дома: Многоквартирный

Необходимо:

получить разрешение КГА.

Согласование размещения внешнего блока кондиционера

Оставить заявку

Получить консультацию

Поставленные задачи

Определить правильное место размещения кондиционера на фасаде;

Получить разрешение на установку.

Что получил собственник

Проектные решения установки кондиционера «Лист согласования»;

Разрешение на производство работ.

Оглавление:

Самовольно разместили оборудование на фасаде, и получили предписание?

решить проблему

В целях сохранения архитектурного облика города, правительством Санкт-Петербурга было принято постановление №961 от 30.06.2020. В постановлении указано, что любое оборудование и(или) элемент благоустройства, перед установкой на фасад здания – должны предварительно пройти процедуру согласования.

Требования КГА

Требования и рекомендации:

Если имеется тротуар вдоль фасада для прохода пешеходов, то размещать кондиционер на фасаде над тротуаром запрещено. Согласно пункту 4.4 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объекта благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства от 31.01.2017 №40, запрещается размещение инженерного и технического оборудования (кондиционеров) над тротуарами, арками;
Размещение кондиционера осуществляется на ровной поверхности наружной стены фасада;
Размещение на архитектурных деталях, элементах декора фасада запрещено. Согласно пункту 4.5 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объекта благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства от 31.01.2017 №40, запрещается размещение инженерного и технического оборудования фасадов (кондиционеров) на архитектурных деталях, элементах декора фасада;
Если ширина простенка, в границах которого планируется размещение кондиционера на фасаде, до 1,5 м рекомендовано размещение кондиционера с привязкой к верхней отметке оконного (дверного) проёма и центральной оси простенка;
Если ширина простенка, в границах которого планируется размещение кондиционера на фасаде, свыше 1,5 м рекомендовано размещение кондиционера с привязкой к верхней отметке оконного (дверного) проёма и минимальным расстоянием до края оконного (дверного) проёма в 0,1 м;
Размещение кондиционера между окнами. Верхний край кондиционера должен совпадать с верхней кромкой окна. Если выше и ниже этажом есть другие кондиционеры, то они должны располагаться строго друг над другом;
Размещение кондиционеров на фасаде должно носить комплексное решение и предусматривать минимальный выход технических устройств на поверхность фасада. Конструкция крепления кондиционеров должна предусматривать минимальный контакт с поверхностью фасада, группировку ряда элементов на общей несущей основе и технологичность крепежа;
На крыше. Кондиционер можно разместить на кровле.

техническое задание на размещение внешних блоков системы кондиционирования на крыше с креплением к фасаду здания

Документом подтверждающим законность размещения оборудования на фасадах зданий является – «Лист согласования».

Лист согласования

Размещение инженерного и технического оборудования, включая внешние блоки системы кондиционирования, на фасаде зданий требует согласования с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).