Проектирование многоэтажных домов

Проектирование многоэтажных домов

Превалирующим объектом строительства на текущий момент являются многоэтажные здания. Проектирование многоэтажных зданий любого назначения не только влияет на внешний вид современных городов, но и на комфортность проживания и работы людей.

Поэтому такое проектирование необходимо осуществлять с учетом архитектурных особенностей района, в котором будет расположен новый объект, а также принимая во внимание несколько основных критериев:

  • непосредственно расположение многоэтажки: наличие поблизости инфраструктур;
  • решение по архитектурным несущим конструкциям: железобетон или монолит;
  • решение по ограждающим здание конструкциям: заборы, остекление, фасады;
  • решения по планировке: количество и площадь квартир, их общее количество;
  • инженерное обеспечение всех помещений здания;
  • отделка общественных помещений и территорий;
  • внутренняя отделка помещений;
  • планирование инфраструктуры на территории здания: парковка, двор;
  • обеспечение безопасности помещений и придомовой территории.

Классификация многоэтажной постройки по классу жилья

При проектировании любого здания, в том числе и многоэтажного, нельзя также забывать и про контроль за достижением необходимо класса жилья. Для того чтобы работы были выполнены соответственно заданному плану, необходимо учитывать три основных критерия:

  1. Общие характеристики участка, что будет использоваться для постройки: его размеры и конфигурация, месторасположение.
  2. Общие характеристики отдельных квартир по классу будущего жилья: правильное соотношение количества помещений и общей площади квартиры, наличие дополнительных помещений и комнат.
  3. Точный учет всех объектов, находящихся на придомовой территории, учет объектов, что только планируются к возведению.

Рабочий проект строительства многоэтажного здания включает в себя следующие материалы:

  • Генеральный план;
  • Технологическое и конструктивное решение;
  • Проект организации строительства и архитектурно-строительное решение;
  • Развернутая схема устройства инженерных систем водопровода, канализации, тепловых сетей, газоснабжения, электроснабжения, линий связи;
  • Описание инженерного оборудования;
  • Раздел по охране окружающей среды;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ГО и ЧС;
  • Сводный сметный расчет.